Cómo determinar el estándar de indemnización por daños y perjuicios en un contrato de arrendamiento

Análisis legal: Las partes pueden acordar que una parte pagará una cierta cantidad de daños y perjuicios a la otra parte en función del incumplimiento del contrato, o también pueden acordar un método para calcular el monto de la compensación por incumplimiento del contrato. Por lo tanto, la determinación de la indemnización por daños y perjuicios en el contrato de arrendamiento debe ser negociada por ambas partes.

Base jurídica: Artículo 585 del Código Civil de la República Popular China.

Las partes pueden acordar que cuando una parte incumpla el contrato, pagará una determinada cantidad de daños y perjuicios a la otra parte en función de las circunstancias del incumplimiento, o también pueden acordar un método para calcularlo. el importe de la indemnización por incumplimiento de contrato. Si la indemnización acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución de arbitraje podrá aumentar la indemnización a petición de las partes si la indemnización acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o el arbitraje; La institución podrá reducir adecuadamente la indemnización por daños y perjuicios a petición de las partes. Si una parte paga una indemnización por daños y perjuicios por el cumplimiento retrasado, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.