El contrato de arrendamiento ha expirado y quiero subarrendar. ¿Qué debo hacer si quiero que el propietario y el subarrendatario firmen un contrato de alquiler formal directamente sin intermediarios?

1. Si el propietario y el subarrendatario firman el contrato de arrendamiento directamente sin pasar por un intermediario, ¿pueden firmarlo? ¿Un contrato formal (es decir, al solicitar un permiso de residencia y un fondo de previsión de vivienda) aprobado por los departamentos pertinentes)? ¿Cómo firmar?

Respuesta: Generalmente, puedes descargar un contrato de alquiler de Internet, cambiar el contenido al que ambos estén de acuerdo, imprimirlo y firmarlo. No se trata de comprar o vender una casa, ni requiere ningún otro trámite. Para solicitar un permiso de residencia sólo es necesario declarar directamente su lugar de residencia y no es necesario aportar ningún justificante. Puedes preguntar sobre esto en la comisaría. Los permisos de residencia temporal y similares se expiden de todos modos en la comisaría y no requieren prueba. Esto no es necesario para que la junta vecinal emita un certificado de residencia.

2. Si el subarrendatario y el arrendador toman la fecha de subarrendamiento como la fecha de inicio del contrato de arrendamiento y la fecha de terminación del contrato de arrendamiento como la fecha de terminación del contrato de arrendamiento del subarrendatario al firmar un contrato, entonces la firma todavía está ahí. ¿Una relación de alquiler entre la propiedad y yo después del contrato? Creo que mientras firme un acuerdo para rescindir el contrato de arrendamiento con el propietario, la relación de arrendamiento entre la propiedad y yo debería terminar, ¿verdad?

Respuesta: Después de que firmen la fecha, usted puede sacar el contrato entre usted y el arrendador y romperlo, o escribirlo en él y hacer que ambas partes lo firmen. Relación terminada. De lo contrario, el propietario duplicará el alquiler para ambas personas.

3. Cuando el subarrendatario firma un contrato de arrendamiento con el arrendador, necesito firmar un acuerdo con el arrendador para rescindir el contrato de arrendamiento original. ¿Necesita algún acuerdo formal? ¿O tiene validez siempre que ambas partes lo firmen y esté amparado por ley?

Respuesta: No se requieren procedimientos formales. Simplemente saque el contrato entre usted y el propietario, rómpalo o escríbalo y haga que ambas partes lo firmen. No hay problemas legales involucrados, jaja.

4. ¿O debería firmar un contrato de subarrendamiento? ¿Firmamos el propietario, el subarrendatario y yo? ¿Puede un subarrendatario tener los mismos derechos que un inquilino directo?

Respuesta: El subarrendamiento no requiere firma. Después de que ambas partes firmen, el subarrendatario le dará a usted o al propietario el alquiler por el plazo restante del contrato de arrendamiento, y el propietario simplemente se lo devolverá a usted. No tienes nada que ver con esto. Deja de mezclarte.

Después de responder, no te preocupes, esto es muy sencillo, no es tan complicado y generalmente no implica ningún problema legal, jaja. Simplemente firme el de ellos, rompa el suyo o invalide el suyo, firme ambos y recupere el resto del pago del arrendamiento. Presta atención a esto :)