¿Qué debo hacer si el arrendador no me devuelve el depósito y no me quita los muebles?

Para alquilar una casa es necesario pagar un depósito al propietario. Si el inquilino decide mudarse después de que expire el contrato, pero el propietario se niega a devolver el depósito o encuentra varias razones para no devolverlo, el inquilino puede resolver el problema mediante negociación o litigio.

Si el arrendador se niega a devolver la fianza sin motivo, el primer método a adoptar es la negociación.

La fianza generalmente está estipulada en el contrato. La conducta del arrendador constituye un incumplimiento de contrato y puede abordarse en la forma estipulada en el contrato.

En segundo lugar, no se puede resolver mediante negociación, pero sí mediante litigio.

Si el arrendador incumple maliciosamente el contrato y viola las disposiciones de la ley contractual, puede demandar al tribunal no sólo para solicitar la devolución del depósito, sino también el pago de una indemnización de conformidad con el contrato.

Una acusación debe tener pruebas suficientes y debe probar los siguientes asuntos: la relación de arrendamiento existe y la relación de arrendamiento ha sido terminada; no hay asuntos mencionados anteriormente que requieran compensación al arrendador; de hecho, pruebas incautadas.

Para probar los hechos, se suele conservar información relacionada con el alquiler como prueba para respaldar la reclamación.

Sin embargo, cabe señalar que el propietario tiene derecho a retener el dinero si se dan las siguientes circunstancias: el inquilino no devuelve el alquiler como se especifica en el contrato; el inquilino no paga el alquiler con regularidad; el inquilino daña todos los bienes pertenecientes al propietario algo.

Base jurídica: Artículo 215 de la Ley de Contratos de la República Popular China. Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no adoptan la forma escrita, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido.