¿Estudias en el Reino Unido pero no sabes cómo encontrar una residencia universitaria?

El proceso de alquiler de una casa para estudiantes internacionales en el Reino Unido

1. Investiga la ubicación de la casa

Antes de buscar una casa, debes hacerlo. Estudie la zonificación del lugar (es decir, el código postal). Primero, tome Londres como ejemplo (hay alrededor de 100 distritos), la ubicación, el transporte, las humanidades y las condiciones de seguridad de cada distrito, y luego seleccione sus pocos distritos ideales como los concentrados. Áreas para la búsqueda de vivienda.

2. Encuentre vivienda en línea o a través de una agencia.

Las casas se pueden dividir a grandes rasgos en dos tipos: uno son los anuncios de alquiler en Internet y el segundo es encontrar una agencia de vivienda. en tu nombre. En términos generales, a la mayoría de los estudiantes les gusta mirar anuncios de alquiler en línea para encontrar una casa y ahorrar dinero en los honorarios de la agencia. Se recomienda elegir un sitio web conocido de búsqueda de casas y obtener más información al respecto antes de tomar una decisión. Si no tiene experiencia en alquilar una casa o le preocupa que le engañen, es una buena opción buscar un agente de confianza que le ayude a encontrar una casa.

3. Póngase en contacto con la otra parte para concertar una cita para ver la casa.

Después de todo, es difícil conocer el estado real de la casa sin ir a verla en persona. , las fotos no pueden reflejar todos los detalles de la casa. A la hora de elegir una habitación, primero debes comprobar si las instalaciones están completas, limpias y disponibles, y si existen riesgos para la seguridad. Además, si eliges compartir casa, debes saber más sobre los detalles y el carácter del compañero de cuarto para evitar disputas. Si comparte una habitación con otras personas, debe llegar a un acuerdo con el compañero de habitación para evitar que los compañeros de habitación traigan a casa a personas no identificadas. No des las llaves a otras personas a tu antojo para evitar entradas y salidas complicadas.

4. Habla con el propietario de la casa que te gusta

Después de ver la casa in situ, elige la que te guste, haz una oferta al propietario y anota tu ocupación. , lugar de residencia actual, duración del contrato y precio propuesto. Por supuesto, a veces puede que no sea tan formal. El arrendador concertará un orden entre los inquilinos que hayan mostrado su habitación y hablará con ellos uno a uno en función de su información personal y situación. Si el propietario cree que su oferta es razonable y su carácter es satisfactorio, inicialmente lo seleccionará como inquilino y necesitará que proporcione tres cartas de recomendación: de su mentor (o jefe), de su propietario anterior y de usted. donde se encuentra la cuenta. Si la carta de recomendación está bien, entonces el contrato de arrendamiento básicamente está confirmado. Tenga en cuenta que, a veces, algunos propietarios tienen requisitos especiales, por lo que todos deben prestar atención para ver si pueden cumplirlos. Por ejemplo, algunos propietarios no permiten que los inquilinos abran las ventanas.

Recordatorio especial: no importa de qué manera alquiles, lo más importante a tener en cuenta al alquilar una casa en el Reino Unido es que debes tener un contrato relevante y firmar un contrato de alquiler formal con el propietario. Según la ley británica, dicho contrato se llama Assured Shorthold Tenancy. Este contrato estipulará claramente los derechos y obligaciones de usted y el propietario, así como qué hacer si el acuerdo se incumple y se rescinde. Como Parte B del contrato, debe leer y comprender cada cláusula del contrato con mucha atención. Si algo no está claro, solicite al propietario y al agente que se lo expliquen claramente y realice las modificaciones necesarias. Finalmente, asegúrese de estar satisfecho con cada cláusula antes de firmar el contrato. Porque una vez que firmas, estás legalmente obligado, y cualquier violación del tratado puede ser demandada por la otra parte (incluso si estás justificado).

5. Paga el primer alquiler y pide una factura

Asegúrate de pedir una factura o recibo después de pagar al propietario. Por lo general, el pago del primer mes incluye: honorarios de agencia + fianza (generalmente calculada como el alquiler de seis semanas) + primer mes de alquiler. En este momento, todos los derechos sobre la casa, excepto la propiedad, pertenecen al inquilino, incluso si el plazo del arrendamiento aún no ha comenzado. Asegúrese de que el monto del pago, la fecha, su nombre, el nombre de la otra parte y el contenido del pago (depósito, alquiler, honorarios de agencia) estén escritos claramente en la factura o recibo. Por supuesto, de hecho, la mayoría de los propietarios todavía prefieren el pago en efectivo, pero es mejor no pagar en efectivo. Puede utilizar giro bancario, cheque o transferencia bancaria. Estos son métodos de pago relativamente seguros.

Después de leer el proceso de alquiler anterior, ¿sabes cómo alquilar una casa fuera del campus mientras estudias en el Reino Unido? Si quieres saber más sobre estudiar en el Reino Unido, presta atención a Estudiar en el Reino Unido. En el canal de la plataforma educativa de Tiandao, el editor continuará actualizando la información para todos, bienvenido su visita.