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¿Cómo calcular la tarifa de la agencia de alquiler? ¿Quién debe pagar la tarifa de la agencia de alquiler?

Hoy en día, a la hora de alquilar una casa, algunas personas optan por alquilarla a través de una agencia. Alquilar una casa en una agencia no sólo proporciona alojamiento abundante, sino que también le ahorra muchos viajes de ida y vuelta para encontrar una casa para ver. En una agencia, siempre que le digas al recepcionista la ubicación específica donde quieres alquilar una casa, te presentarán muchas casas. Entonces, cómo calcular la tarifa de la agencia de alquiler y quién debe pagar la tarifa de la agencia de alquiler. El siguiente editor le explicará en detalle los conocimientos relevantes en este aspecto.

Cómo calcular la tarifa de la agencia de alquiler

1. Según las prácticas locales. El monto de los honorarios de la agencia de alquiler depende de la práctica local y el método de cobro también es el mismo. Algunos solo lo cobran al inquilino y otros lo cobran tanto al inquilino como al propietario. Por ejemplo: en Shanghai, el propietario y el inquilino pagan cada uno el 35% del alquiler mensual como comisión de agencia de alquiler. (La tarifa se basa en el 35% del alquiler de un mes, que es una regulación nacional. Si alquila una casa por 1.000 yuanes, debe pagar una comisión de 350 yuanes). También hay propietarios que aumentan el alquiler después de negociar con el intermediario para evitar acudir al arrendador.

2. Fijación de precios según las condiciones del mercado. En junio de 2014, la Comisión Nacional de Desarrollo y Reforma y el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural emitieron conjuntamente el "Aviso sobre la liberalización de los honorarios de consultoría inmobiliaria y la descentralización de la gestión de los honorarios de intermediación inmobiliaria", que descentralizó el poder de fijación de precios de los bienes raíces. tarifas de comisión a varias localidades, y muchos lugares han cancelado las restricciones sobre las tarifas de comisión e implementado precios de mercado. Es decir, el precio lo fijan libremente el cliente y la institución mediante negociación.

¿Quién debe pagar la tarifa de la agencia de alquiler?

1 La tarifa de la agencia de alquiler es generalmente la mitad del alquiler mensual pagado por el inquilino y el propietario, lo que significa que el inquilino debe pagar. pagar la mitad del alquiler mensual del alquiler. Sin embargo, varía según las prácticas locales y la duración del contrato de arrendamiento, y algunos corren a cargo del inquilino. ¡El precio es relativamente caro!

2. El inquilino busca una agencia de bienes raíces, encuentra al propietario a través de la agencia y luego completa la transacción mediante negociación tripartita. Este método requiere una tarifa de agencia de alquiler. Los honorarios de agencia se pagan como un porcentaje del primer mes de alquiler del inquilino.

3. La empresa intermediaria puede cobrar el equivalente a medio mes a un mes de alquiler en concepto de honorarios de intermediación. El Estado no regula quién es acusado. Según la convención, cuando se alquila una residencia ordinaria, el arrendatario paga los honorarios de agencia a la empresa de agencia, mientras que, en el caso del alquiler de una villa, los paga el arrendador.

Resumen final: Este artículo explica cómo calcular la tarifa de la agencia de alquiler y quién debe pagar la tarifa de la agencia de alquiler. A través de la explicación de conocimientos relevantes, supimos que la tarifa de la agencia de alquiler se cobra al 35% del alquiler de un mes. O precio según las condiciones del mercado. ¿Qué parte debe pagar la tarifa de la agencia de alquiler? Generalmente, el arrendatario paga el honorario de intermediación a la empresa intermediaria. Espero que este artículo pueda brindarte ayuda.

上篇: ¿A qué debes prestar atención cuando viajas a Rumanía? ¿A qué debes prestar atención cuando viajas a Rumanía? Conversación y comportamiento: los rumanos son entusiastas, les gusta hablar directamente y odian andar con rodeos. Cuando un hombre entre por la puerta y suba al auto, deje que la mujer vaya primero; al bajar las escaleras, deje que el hombre vaya delante. En situaciones sociales, preste atención a la salud pública, no escupa en ningún lado y no se atreva a hurgarse las orejas o los dientes delante de los invitados. Etiqueta en las reuniones: los rumanos ponen sus nombres después de sus nombres, lo que es exactamente lo contrario de China. Los abrazos y los besos también son habituales dentro de las familias, incluso entre suegro y nuera. Cuando visites una casa rumana, puedes llevar algunos regalos, especialmente flores (pero no regales rosas rojas). Envíe números impares, no pares. Los rumanos se enorgullecen de entretener a los invitados y, a menudo, los invitan a salir. Si te invitan a una casa rumana, aunque esto sea raro, no olvides enviar flores a la anfitriona. El regalo para el anfitrión podría ser perfume, cosméticos, jeans o café. Un regalo para una persona de negocios podría ser un bolígrafo o un encendedor con un nombre impreso. Etiqueta en la cena: La sal y el pan son alimentos esenciales en la vida rumana. Cuando llega un invitado, la etiqueta más solemne es que la chica del anfitrión lleve un plato y le lleve pan y sal. Los rumanos tienen requisitos muy sencillos para el desayuno y la cena, pero dan gran importancia al almuerzo y prestan atención a la calidad y la cantidad. Etiqueta navideña: en las zonas rurales y montañosas de Rumania, todavía se mantienen las costumbres tradicionales de las bodas. Antes de la boda, la novia tiene que bañarse con agua mezclada con leche y luego su novia la ayudará a vestirse. El Festival de Diciembre y el Festival de Verano son grandes festivales tradicionales en Rumania. Durante la fiesta, las calles y plazas se llenan de juerguistas. Etiqueta comercial: los rumanos son buenos para hacer negocios y buenos para evaluar. Al negociar, puede ser audaz y prestar atención a los detalles. Cuando visitan oficinas en el extranjero o asisten a cenas, suelen asistir juntos y rara vez actúan solos, lo cual es característico de las empresas rumanas. Además, en la empresa hay un conserje que es una figura importante. Etiqueta de viaje: Rumania es rica en recursos turísticos. Las playas naturales para bañarse en la costa del Mar Negro, las cuevas únicas y las fuentes termales de los Cárpatos atraen a turistas de todo el mundo. Al hacer el check-out en un restaurante o tomar un taxi, generalmente se requiere una propina de alrededor del 10%. Cortesía: los rumanos son amables y hospitalarios. Incluso los extraños recibirán una cálida bienvenida siempre que llamen a casa. Prestan atención a la etiqueta civilizada. En actividades comerciales relacionadas con el extranjero, cuando se encuentran con invitados, suelen estrechar la mano como regalo. En términos generales, la gente está acostumbrada a dirigirse a los demás cortésmente: los hombres los llaman "señor" y las mujeres los llaman "señora" o "señorita", según su estatus. En términos generales, sólo los amigos cercanos se llamarán por su primer nombre. En situaciones más formales, se deben utilizar títulos y apellidos. Cuando visitan a familiares y amigos, a los lugareños les gusta especialmente enviar flores. En circunstancias normales, cuando envían flores, suelen utilizar números impares, pensando que los números impares son auspiciosos. Pero en los cumpleaños, la gente suele preferir poner dos ramos de flores en la mesa del cumpleaños. Les encantan las rosas, especialmente las elegantes y puras rosas blancas, ya que son símbolo de pureza y felicidad. Por eso la gente la llama la flor nacional. En lo que respecta al color, a la gente le gusta el verde y piensa que el verde es la fuente de belleza y felicidad en el mundo. Además, también aman el blanco, que creen que es el color de la pureza y simboliza la luz. Les gusta charlar sobre deportes, viajes, música, ropa y libros. Cuando los rumanos se encuentran con invitados en situaciones sociales, generalmente es costumbre estrechar la mano como regalo. Deben mirarse respetuosamente mientras se dan la mano. Cuando los novios se encuentran, a menudo se toman de los hombros como regalo; las mujeres suelen abrazarse y besarse en las mejillas. Tabú: En la víspera de Año Nuevo y Nochebuena en la Rumania rural, la gente suele ir de casa en casa en grupos para expresar sus felicitaciones, pero antes de entrar a la casa, deben cantar una bendición festiva y saludos en la puerta o ventana. Cada vez que comienza la cosecha del trigo se realiza una celebración de la cosecha. Al final de la cosecha, las mujeres del pueblo usarán espigas para hacer una "corona de flores" y se la pondrán en la cabeza a una hermosa niña. Luego la gente caminaba detrás, cantaba y se salpicaba agua unos a otros para celebrar. A los rumanos les encanta el color. Creen que el verde es un símbolo de esperanza, el blanco es un símbolo de pureza, el rojo es un símbolo de amor, el amarillo es cauteloso y el negro es un mal augurio. Los rumanos están más orientados a la familia. Generalmente, no se invita a personas ajenas a la casa. Pero cuando lo inviten, no olvide llevarle un ramo de flores a la anfitriona. Los perfumes, los cosméticos, el café y los vaqueros son regalos ideales para los rumanos, al igual que un bolígrafo barato o un encendedor con el logo de una fábrica. Durante la conversación, debes evitar hablar de política local, especialmente temas relacionados con el capitalismo, la Unión Soviética, etc., que puedan ser delicados. Ya sea en el coche o en el interior, los rumanos tienen mucho miedo de abrir las ventanas de ambos lados al mismo tiempo, pensando que se enfermarán. Las flores simbolizan la alegría de la amistad. 下篇: Tratamiento contable de los vehículos de arrendamiento financiero