Alquilar una casa. ¿Puedo recuperar el dinero de mi alquiler? Después de firmar un contrato de un año, el depósito es de 500 yuanes, que se paga trimestralmente. Ahora el primer trimestre vence dentro de medio mes, según el cartel.

Artículo 216 El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario según lo acordado y mantener el bien arrendado cumpliendo con la finalidad convenida durante el período del arrendamiento. Artículo 220 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 221 Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

Artículo 233: Si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste podrá rescindir el contrato en cualquier momento, incluso si el arrendatario sabe que la calidad del bien arrendado no es la adecuada. al celebrar el contrato.

2. La propiedad de alquiler que mencionó no puede cumplir con las condiciones básicas para su uso diario y no puede lograr el propósito normal para el cual firmó el contrato. Tiene derecho a exigir al arrendador que repare o reemplace el equipo relevante de acuerdo con la ley contractual y a resolver los problemas relevantes dentro de un límite de tiempo, es decir, para lograr el propósito de no afectar el alquiler normal de la casa. En caso contrario, el contrato podrá rescindirse directamente de conformidad con el artículo 94 de la Ley de Contratos y la otra parte deberá devolver el saldo restante correspondiente.

3. Se recomienda informar a la otra parte (los motivos y sus requisitos) por mensaje de texto o correo electrónico primero, para que pueda compararse y razonarse fácilmente cuando exista un registro escrito. Recuerde, el propietario es responsable de solucionar los problemas relacionados con la casa y el inquilino sólo necesita alquilar una casa completamente funcional a un precio razonable. Necesita comprender sus derechos y obligaciones y tener confianza.