¿Cuál es la tarifa del arrendamiento financiero?

Las tarifas de arrendamiento financiero se refieren a las tarifas de arrendamiento pagaderas al arrendador por financiar y proporcionar los activos fijos necesarios, incluidos los costos de adquisición, los intereses, los honorarios de manejo y ciertas ganancias pagadas por el arrendador.

Un arrendamiento generalmente se clasifica como arrendamiento financiero si se dan una o más de las siguientes circunstancias:

Al vencimiento del plazo del arrendamiento, la propiedad del activo arrendado se transfiere al arrendatario.

El arrendatario tiene una opción para comprar el activo arrendado y el precio de compra es suficientemente bajo en relación con el valor razonable del activo arrendado cuando se espera que se ejerza la opción como para que sea razonablemente seguro que el arrendatario ejercerá la opción en la fecha de inicio del arrendamiento.

Aunque la propiedad del activo no se transfiere, el plazo del arrendamiento representa la mayor parte de la vida útil del activo arrendado. La mayoría aquí generalmente significa que el plazo del arrendamiento representa más del 75% de la vida útil del activo arrendado en la fecha de inicio del arrendamiento.

En la fecha de inicio del arrendamiento, el valor actual de los ingresos por arrendamiento es aproximadamente igual al valor razonable del activo arrendado. Aquí es casi equivalente, normalmente por encima del 90%.

Los bienes arrendados tienen carácter especial y sólo pueden ser utilizados por el arrendatario sin mayores modificaciones.