Muestra de contrato de arrendamiento

Contrato de alquiler de casa Parte A (propietario):_ _ _ _ _ _ _ _ Parte B (arrendatario):_ _ _ _ _ _ _ _Teléfono:_ _ _ _ _ _ _Teléfono: Ambas partes A y B discuten la casa El contrato de arrendamiento acuerdo es el siguiente. Ambas partes acordaron que el plazo de arrendamiento de la casa sería de un año. * * *Un mes. 2. El alquiler anual de la casa es (RMB mayúscula): (minúscula: ￥ yuan), que se liquida anualmente y se paga en una sola suma. 3. Plazo de pago del alquiler: día del mes. 4. La Parte B debe prestar atención a los siguientes asuntos después de alquilar la casa: Durante el período de arrendamiento, la Parte A no compartirá las pérdidas causadas por la Parte B a sí misma ni ninguna disputa moral o económica causada a terceros. 1. La Parte B respetará las leyes chinas y no participará en actividades ilegales o disciplinarias. Si se viola la ley, la Parte B será responsable. 2. La Parte B debe prestar atención a la seguridad humana y tomar medidas de seguridad como la prevención de incendios y robos. Fortalezca la seguridad eléctrica y no tire ni conecte cables indiscriminadamente. Verifique con frecuencia si hay robo, incendio y seguridad eléctrica. Si la Parte B toma medidas inadecuadas y causa pérdidas, las pérdidas correrán a cargo de la propia Parte B. La Parte B compensará íntegramente las pérdidas causadas a la casa y propiedad de la Parte A. La Parte B será responsable de manejar las pérdidas de propiedad causadas al tercero. La Parte B compensará a la otra parte en su totalidad y será tratada como un incumplimiento de contrato. 3. Los aparatos eléctricos de la casa no deben dañarse ni perderse, de lo contrario la indemnización se basará en el precio. 4. La Parte B debe conservar adecuadamente el dinero en efectivo y otros objetos de valor. Si alguno se pierde, la Parte B asumirá la responsabilidad. 5. Durante el período del contrato, la Parte A no podrá recuperar la casa alquilada a la Parte B sin motivo alguno. Si un comportamiento similar causa pérdidas económicas a la Parte B, la Parte A compensará a la Parte B por las pérdidas correspondientes. 6. La Parte B no tiene ningún derecho. disponer de la casa alquilada y no compartirá la casa sin autorización, ni subarrendará ni prestará a otros, ni cambiará su uso, de lo contrario será incumplimiento de contrato. Si esto sucede, la Parte A tiene derecho a rescindir el acuerdo y recuperar la casa. 7. Una vez que expire el contrato de arrendamiento, si la Parte B solicita renovar el contrato de arrendamiento, debe enviarlo a la Parte A con un mes de anticipación. La Parte A responderá dentro de los 3 días posteriores a la recepción de la solicitud de la Parte B. Si aceptamos continuar el contrato de arrendamiento, renovaremos el contrato de arrendamiento. En las mismas condiciones, la Parte B tiene prioridad para alquilar. Cuando el plazo de arrendamiento original ha expirado y no se ha firmado un nuevo acuerdo de extensión de arrendamiento, la Parte A tiene derecho a recuperar la casa y ya no firmar un acuerdo de extensión de arrendamiento. 8. Cuando la Parte B solicite la devolución del contrato de arrendamiento antes de que expire el plazo del mismo, la Parte B deberá negociar y llegar a un acuerdo con la Parte A. Una vez que expire el período de arrendamiento, la Parte B devolverá la casa, con todas las llaves y artículos relacionados intactos. Si el equipo utilizado en la casa de alquiler sufre daños, la Parte B será responsable de la reparación o compensación por el monto correspondiente. Nueve. Durante el período de terminación del contrato de arrendamiento, si la Parte B encuentra alguna de las siguientes circunstancias, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa. (1) Transferir una casa sin autorización, invertir en acciones en el extranjero o intercambiar con otros. (2) Utilizar viviendas alquiladas para realizar actividades ilegales y perjudicar los intereses públicos. (3) La Parte B no paga el alquiler dentro del plazo acordado durante más de un mes. Si la Parte A rescinde el contrato de conformidad con los puntos 1, 2 y 3 anteriores, tiene derecho a reclamar la responsabilidad legal de la Parte B...XI. Si hay alguna disputa, la Parte A y la Parte B la resolverán mediante negociación amistosa. Si la negociación fracasa, el asunto se someterá al tribunal popular local para su arbitraje. 12. Este contrato se redacta en dos copias, reteniendo cada parte una copia. Entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. Partido A: Partido B: MM DD AA DD AA. Este es el modelo básico a la hora de alquilar una casa, debes comprobar cuidadosamente si el contrato está estandarizado.

Base jurídica

Artículo 54 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China"

Para el arrendamiento de viviendas, el arrendador y el arrendatario deberán firmar un contrato de arrendamiento por escrito, acordar el plazo del arrendamiento, el propósito del arrendamiento, el precio del arrendamiento, la responsabilidad de reparación y otros términos, así como otros derechos y obligaciones de ambas partes, y registrarse y presentar ante el departamento de administración de bienes raíces.