¿Alguna vez ha visto estos comportamientos al alquilar una casa y encontrarse con los propietarios?
Cuando sales a trabajar y estudiar, lo primero que debes hacer es encontrar una casa adecuada. Conocer a un buen propietario te hará preocuparte mucho, pero conocer a un propietario extraño a veces puede ser realmente complicado. frustrante.
En el artículo anterior (enlace al final del artículo), hablamos sobre los extraños inquilinos que encontraron los propietarios durante el proceso de alquiler. Hoy, echemos un vistazo a los comportamientos extraños de estos extraños propietarios. .
Propietarios que siempre quieren alquilar una habitación
En términos generales, después de alquilar una casa, el derecho de uso de la casa pertenece al inquilino dentro del período del contrato. El propietario no puede entrar. y fuera de la casa alquilada a voluntad en este momento. Pero el Sr. Li de Hangzhou conoció a un propietario extraño que siempre quería entrar y salir de su habitación.
El Sr. Li alquiló una casa con cocina y baño separados. En ese momento, descubrió que la cerradura de la puerta no funcionaba muy bien, por lo que tenía a mano una cerradura sin usar y la cambió él mismo. . Estaba pensando en pedirle al propietario que reemplace las cerraduras originales cuando me mude.
El problema surgió más tarde. Un día, el propietario llamó directamente al Sr. Li y le preguntó por qué había cambiado las cerraduras. Le dijo que era inconveniente hacer el registro de entrada y de salida y le pidió las llaves. El Sr. Li se negó en el acto, creyendo que después de alquilar una casa, tenía derecho a usarla. Durante el período del contrato, el propietario no tenía derecho a entrar sin permiso.
No sé qué piensas, ¡pero creo que esto es demasiado raro! ¿Su arrendador entra y sale a voluntad de su casa de alquiler?
Si hay fugas de agua en el piso de arriba, ¿los residentes de abajo también son responsables?
La fuga de agua es una molestia para todos los residentes. Sería aún más vergonzoso si causara problemas a los residentes de abajo. Sin embargo, no esperaba que hubiera un propietario extraño que muriera debido a la fuga de agua. en su casa. ¿Pedirle al inquilino de abajo que asuma la misma responsabilidad?
La Sra. Wang alquiló una casa en una comunidad de Shenzhen, pero hace algún tiempo descubrió que el piso de arriba tenía una gotera. Después de descubrir la fuga, la Sra. Wang rápidamente encontró al residente en el piso de arriba.
Resultó que el agua se filtró desde la cocina de arriba y, con el tiempo, se filtró hasta la casa de la señorita Wang. El inquilino de arriba le dijo a la Sra. Wang que se trataba de un problema con las instalaciones de la casa y que no tenía nada que ver con los inquilinos, por lo que tenía que ser solucionado por el propietario.
La señorita Wang sintió que lo que la otra parte decía tenía sentido, por lo que se comunicó con el propietario, pero el propietario dijo que el problema fue causado por el desarrollador y que las tuberías no habían alcanzado la vida útil, pero desde entonces Esto ha sucedido. Estoy dispuesta a asumir parte de la responsabilidad, pero la hermana Wang también tiene que asumir parte de la responsabilidad.
La Sra. Wang no está de acuerdo con el propietario. Ella siente que es una víctima y que su casa ha sufrido pérdidas y que la otra parte debe asumir toda la responsabilidad. Debido a que las dos partes no pudieron llegar a un acuerdo, la Sra. Wang abandonó la comunicación. Planeaba proteger sus derechos e intereses legítimos a través de medios legales.
¿Las habitaciones sólo pueden ser compartidas por personas de sexos opuestos, no personas del mismo sexo?
Por motivos de trabajo, Xiao Zhou alquiló una casa con un alquiler mensual de 4.800 en Beijing. En ese momento firmó un contrato por un año, pero ahora el propietario lo echó después de solo tres meses. de vivir aquí.
La razón por la que Xiao Zhou no podía aceptar que el propietario lo echara de regreso fue porque el propietario dijo que esta casa solo podía ser ocupada por un hombre y una mujer, porque Xiao Zhou vivía con su hermano menor, y El propietario dijo que esto estaba absolutamente prohibido.
El propietario rescindió unilateralmente el contrato de alquiler con Xiao Zhou debido a que vivía con personas del mismo sexo y no devolvió el depósito de la casa. Sin embargo, Xiao Zhou no violó el contrato. El contrato que firmó no decía que dos personas no podían vivir juntas, ni decía que personas del mismo sexo no podían vivir juntas.
El propietario creía que al alquilar una casa con Xiao Zhou, ya había llegado a un acuerdo verbal claro de que los residentes del mismo sexo no podían vivir juntos en su casa porque dos hombres no prestaban atención a la higiene. La chica puede vivir allí.
Desde el punto de vista del editor, esta es la primera vez que escucho que a los residentes del mismo sexo no se les permite vivir juntos. La razón es que la higiene se deteriorará. Sin embargo, si Xiao Zhou hubiera llegado a un acuerdo verbal con el propietario antes, realmente no debería haber hecho esto. Pero como no estaba escrito en el contrato, primero debe haber sido el incumplimiento del contrato por parte del propietario.