¿Cómo manejar la cancelación del contrato de arrendamiento antes de que expire el contrato de arrendamiento?

El procedimiento de salida antes de que expire el contrato de arrendamiento es el siguiente: si el arrendatario realiza la salida anticipada, puede negociar con el arrendador la rescisión del contrato de arrendamiento por adelantado, si el arrendador se niega a negociar, el arrendatario deberá compensar de acuerdo con el contrato de arrendamiento; contrato; si el arrendador incumple el contrato, el arrendatario deberá Si la relación de arrendamiento se rescinde unilateralmente, no se requiere compensación.

Base jurídica:

Artículo 509 del Código Civil de la República Popular China

Ambas partes cumplirán íntegramente sus respectivas obligaciones de conformidad con el acuerdo. Las partes observarán el principio de buena fe y cumplirán las obligaciones de notificación, asistencia y confidencialidad de acuerdo con la naturaleza, objeto y hábitos de transacción del contrato. Durante la ejecución del contrato, las partes evitarán desperdiciar recursos, contaminar el medio ambiente y dañar la ecología.

Artículo 562 del Código Civil de la República Popular China

Las partes podrán resolver el contrato si llegan a un consenso mediante consulta. Las partes podrán acordar los motivos por los que una de las partes rescindirá el contrato. Cuando concurran las causas de rescisión del contrato, el acreedor puede resolver el contrato.

Artículo 577 del Código Civil de la República Popular China

Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o no cumple con sus obligaciones contractuales, será responsable del incumplimiento. del contrato, como continuar actuando, tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.