¿Cómo anotar los daños eléctricos en el contrato de alquiler?

Análisis legal: Al alquilar una casa, se ha pactado que el arrendatario utilizará los equipos eléctricos (como luces, aires acondicionados, enchufes, equipos de calefacción, etc.) proporcionados e instalados por el arrendador. Si se daña durante el uso normal, el arrendador lo reparará y reemplazará; si el aparato se daña debido a un uso anormal por parte del arrendatario, el arrendatario deberá repararlo o hacerse cargo de la pérdida. Si los aparatos eléctricos adquiridos, instalados y utilizados por el arrendatario resultan dañados, el arrendatario será el único responsable.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 583: Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no se ajusta a las acuerdo, la otra parte si tiene otras pérdidas después de cumplir con sus obligaciones o tomar medidas correctivas, deberá compensar las pérdidas.

Artículo 584: Si una de las partes incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con lo pactado, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento. del contrato, incluyendo la cantidad que pueda perderse después de la ejecución del contrato, pero los beneficios obtenidos no excederán las posibles pérdidas que la parte infractora prevé o debería haber previsto al celebrar el contrato.