Condiciones de solicitud de vivienda de alquiler bajo en Pucheng

Análisis legal: Vivienda pública de alquiler se refiere a viviendas asequibles proporcionadas por el estado con apoyo de políticas y alquiladas por diversas entidades sociales a través de nuevas construcciones u otros medios, específicamente para grupos de ingresos bajos y medios. Es una parte importante del sistema nacional de seguridad de la vivienda. La vivienda pública de alquiler no es propiedad de particulares, sino del gobierno o de instituciones públicas. Alquiler a empleados recién contratados a precios inferiores al precio de mercado o a precios asequibles para el arrendatario, incluidos algunos estudiantes universitarios recién graduados y algunos grupos que se han trasladado a la ciudad para trabajar desde otros lugares.

El Ministerio de Finanzas y la Administración Estatal de Impuestos emitieron un aviso aclarando las políticas fiscales relevantes para la construcción y operación de viviendas públicas de alquiler (en adelante, viviendas públicas de alquiler). Según el aviso, el terreno utilizado para la construcción de viviendas públicas de alquiler y el terreno ocupado después de su finalización están exentos del impuesto sobre el uso del suelo urbano, y también está exento el impuesto de timbre involucrado en la construcción de viviendas públicas de alquiler por parte de unidades de gestión de viviendas públicas de alquiler. . Los ingresos por alquiler de viviendas públicas de alquiler están exentos del impuesto comercial y del impuesto a la propiedad.

Base jurídica: Artículo 7 de las “Medidas de Ordenación de la Vivienda Pública en Alquiler”. Para solicitar vivienda pública de alquiler, debe cumplir las siguientes condiciones:

(1) No hay casa en el área local o el área de vivienda es inferior al estándar prescrito;

(2) Los ingresos y la propiedad son inferiores al estándar prescrito.

(3) Si el solicitante es un trabajador migrante, ha estado empleado localmente de manera estable durante el número de años especificado.

Las condiciones específicas serán determinadas por las autoridades municipales de seguridad de la vivienda y los gobiernos populares a nivel municipal y de condado en función de las condiciones reales de la región, y se implementarán y anunciarán al público después de la aprobación por los gobiernos populares al mismo nivel.