¿El propietario limpia la casa antes de alquilarla?

Por supuesto, el arrendador es responsable antes de alquilar. Debe ser propiedad del propietario y todo el mantenimiento y la limpieza deben ser responsabilidad del propietario. Pero después de alquilar a un inquilino, el inquilino es responsable, porque el contrato de alquiler ha sido firmado, lo que significa que el inquilino es responsable del mantenimiento y limpieza de todo lo que hay en la casa.

¿Qué información debe facilitar el arrendador a la hora de alquilar una casa?

1.Certificado de propiedad inmobiliaria. Depende de si el arrendador tiene el certificado inmobiliario de la casa y el documento de identidad del arrendador. Si el certificado inmobiliario y el documento de identidad son de la misma persona. Para evitar encontrarse con un segundo propietario o ser estafado.

2. Pídale al propietario que le proporcione una lista de los gastos de apoyo relacionados con la casa (agua, electricidad, gas, gastos de propiedad, gastos de calefacción, televisión por cable, banda ancha, teléfono) y compruebe si el último inquilino ha pagado. para ellos Todos estos cargos están resueltos. Para evitar disputas al pagar las facturas de servicios públicos después de mudarse.

3. Contrato de alquiler. Al alquilar, el arrendador debe proporcionar un contrato de alquiler. El contrato estipula el depósito, la indemnización por daños y perjuicios y la forma de pago del alquiler.

Notas sobre el contrato de alquiler del propietario:

1. Manténgase en contacto con el inquilino con frecuencia. Puede visitar la casa alquilada de vez en cuando para conocer las condiciones y condiciones de vida. de la casa. Uso de las instalaciones de la casa. La fecha de firma del contrato y la fecha de vencimiento del alquiler, así como el método y fecha de pago del alquiler, y cómo compensar al arrendador si el contrato se rescinde anticipadamente.

2. Antes de alquilar una casa, debes limpiar y decorar la casa para que quede limpia y hermosa. También debes preparar algunos muebles necesarios para que el inquilino se sienta como en casa. También es importante comprender con precisión la información relevante del inquilino, como el documento de identidad, el lugar de trabajo, etc.

3. Gastos de agua, luz, carbón, teléfono y otros. Se genera después de que el inquilino se muda. Después de que el inquilino paga, el propietario puede cobrar y conservar el comprobante de pago. Esto no sólo puede instar a los inquilinos a pagar las tarifas a tiempo, sino también evitar atrasos excesivos y evitar que los inquilinos se vayan sin despedirse y debiendo una gran cantidad de tarifas.

4. Cuando el inquilino solicite la devolución del contrato de arrendamiento cuando expire el contrato, el arrendador podrá deducir la fianza del inquilino con la condición de que se dañen las instalaciones del edificio o con otros pretextos, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza.