¿Está obligado el agente de alquiler a reparar las fugas?

1. En primer lugar, como arrendatario de una casa, si la casa tiene goteras sin culpa suya durante el período de arrendamiento, tiene derecho a exigir al arrendador, es decir, al intermediario. , para realizar adecuadamente las obligaciones de mantenimiento.

2. Como te has comunicado muchas veces con el intermediario y el intermediario siempre te ha informado que no ha cumplido con sus obligaciones de mantenimiento, puedes darle un plazo de mantenimiento y exigirle que repare en un plazo razonable. Si no cumple con sus obligaciones de mantenimiento, el contrato de arrendamiento puede rescindirse.

Artículo 216 El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario conforme al contrato y conservar el bien arrendado conforme al uso pactado durante el período del arrendamiento.

Artículo 220 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 221 Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.

(La respuesta anterior se publicó el 4 de noviembre de 2015. Consulte la política de compra de vivienda real).

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