¿Cómo negociar el precio con el arrendador al alquilar una casa?

Discutir precios requiere habilidad. Sólo si le dice al propietario lo que piensa y el propietario cree que tiene razón podrá ofrecer un gran descuento en el precio. ¡Aquí presentaré brevemente algunos conceptos de marketing, conceptos de identificación de clientes y conceptos anti-ventas! El concepto de identificación del cliente es hacer que los clientes se sientan identificados en su corazón. Por ejemplo, si quieres comprar una prenda de vestir, te la pruebas y te parece normal. Entonces la guía de compras sigue elogiándote por tu buena figura y tu visión única. ¡Esta es la prenda más vendida en nuestra tienda! Entonces te conmovieron las palabras de la guía de compras y pensaste que tenían sentido, así que compraste el vestido con autosatisfacción. Las guías de compras en realidad se basan en el proceso de confirmación interna, que consiste en profundizar su confianza en su elección al nivel que reconoció inicialmente. ¡Este es el concepto de identidad del cliente! Esto es importante a la hora de alquilar. Primero, el propietario le presentará su casa y luego usted podrá intentar confirmar su punto de vista y estar de acuerdo con su punto de vista. De esta manera, el propietario desarrollará una buena impresión de usted y usted se sentirá más cómodo alquilando. su casa! Después de establecer la confianza inicial, debe comenzar a vender el concepto, es decir, vender su propio punto de vista, es decir, señalar las deficiencias de la otra parte, es decir, señalar la casa desde varios aspectos, como la información de la casa, el equipamiento. , tamaño de la fuente, instalaciones de entretenimiento, estilo de transporte, etc., deficiencias, ¡por lo que el propietario debe estar convencido de esto!

El primer paso es comunicarse con el autor, prestar atención al título y ¡ser educado! En general, cuando las personas mayores que nosotros nos llaman hermano mayor o hermana mayor, deben ser dulces y darle al cartel algunas palabras de elogio, como ¡eres tan joven, eres tan joven y prometedor! Elogie más al cartel y comuníquese más con él. Este es el primer paso para generar confianza. Una vez establecida la confianza inicial, ¡comienza a venderse nuevamente!

¡El segundo paso es volver a venderse y comenzar a negociar comparando precios con sus pares! ¡Puede hacer una contraoferta basada en la información de la casa, la conveniencia del transporte, las instalaciones internas de la casa, la altura del piso, el estado de la casa, las instalaciones de entretenimiento externas y los niveles de precios en la misma industria! Por ejemplo, tía, tu casa generalmente cumple con mis necesidades de vida, pero es relativamente antigua y no cuenta con instalaciones básicas como aire acondicionado y refrigeradores. Los pisos aquí son relativamente altos y está relativamente lejos de la ciudad. Además, las facturas de agua y luz aquí son más altas que en otras comunidades, y el mismo tipo de casa en otras comunidades sólo cuesta unos 1.000. ¿Crees que puedas hacerme un pequeño descuento?

¡El tercer paso es clamar a los pobres con la ayuda de la simpatía del cartel! En otras palabras, hace que tu situación actual sea miserable y hace que el anunciante sienta que debería preocuparse más por ti y aprovecharse menos de ti. Por supuesto, si eres estudiante, puedes decir que soy chica, no tengo ingresos, mis padres son de zona rural, etc. Si es un grupo de trabajo, se puede decir que acabo de llegar a trabajar, no conozco el lugar y el salario es relativamente bajo. Si tienes hijos, ¡puedes hablarles de cosas! Recuerde estar bien fundamentado y persuasivo para lograr el efecto deseado.

? Bajo la premisa de ser sincero y establecer una confianza inicial, siga los consejos anteriores para negociar con el arrendador. Creo que siempre que el método sea correcto, es muy posible reducir el precio entre cien y doscientos yuanes sobre la base original. Sin embargo, antes de alquilar una casa, asegúrese de que el propietario sea el dueño de la casa, etc.