¿El contrato de alquiler tiene efectos sin pago?

Análisis jurídico: Por lo general, cuando se firma un contrato, se ha establecido el llamado contrato. Un contrato establecido conforme a la ley surtirá efecto inmediatamente después de su formación. Si no hay un acuerdo sobre las condiciones para que el contrato entre en vigor cuando se realiza el pago al firmar el contrato, entonces, según las circunstancias generales, el contrato ya ha entrado en vigor en el momento de la firma y no se puede dejar de cumplir arbitrariamente. las obligaciones estipuladas en el contrato, de lo contrario constituirá incumplimiento de contrato.

Base jurídica: Artículo 490 de los Principios Generales del Derecho Civil. Si las partes celebran un contrato en forma de contrato, el contrato quedará establecido cuando las partes firmen, sellen o tomen la huella. Antes de firmar, sellar o tomar huellas dactilares, una de las partes ha cumplido con sus obligaciones principales, y el contrato queda establecido cuando la otra parte lo acepta.

Los contratos se celebrarán por escrito según lo estipulado por las leyes, los reglamentos administrativos o lo acordado por las partes. Si las partes no lo hacen por escrito, pero una parte ha cumplido con sus obligaciones principales y la otra las ha aceptado, se forma un contrato.

Artículo 502 del Código Civil Un contrato establecido conforme a la ley surtirá efectos desde el momento de su celebración, salvo disposición legal en contrario o pacto en contrario de las partes.

De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, en caso de aprobarse el contrato, prevalecerá lo dispuesto. Si la falta de aprobación y otros procedimientos afecta la validez del contrato, no afectará el cumplimiento de las cláusulas de aprobación y otras obligaciones del contrato ni la validez de las cláusulas pertinentes. Si la parte que debe pasar por los procedimientos de aprobación no cumple con sus obligaciones, la otra parte podrá exigirle que asuma la responsabilidad por el incumplimiento de sus obligaciones.

La modificación, transmisión y resolución del contrato estarán sujetas a aprobación de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos y se aplicará lo dispuesto en el párrafo anterior.