¿Qué debo hacer si me encuentro con un pícaro mientras alquilo una casa?
Al alquilar, es posible que algunos propietarios se comporten de forma irrazonable, lo que puede suponer una experiencia muy desagradable para el inquilino. Los siguientes son algunos de los comportamientos irrazonables que encontré por parte de los propietarios mientras alquilaba y las medidas que tomé para solucionarlos.
1. Infracción de lo dispuesto en el contrato de arrendamiento.
En ocasiones los servicios o beneficios prometidos verbalmente por el arrendador al firmar el contrato pueden no cumplirse al final, o pueden estar escritos en el contrato términos más allá de lo estipulado. Me mantendré en mi posición en este momento y pediré al propietario que cumpla con sus compromisos o modifique el contenido del contrato. Si no se puede manejar adecuadamente, buscaré ayuda de los departamentos pertinentes.
2. Invasión de la privacidad del inquilino.
Algunos propietarios pueden entrar y salir de la casa a voluntad e inspeccionar objetos personales sin el permiso del inquilino. Este comportamiento no está permitido. Me comunicaré con el propietario e intentaré resolver la disputa. Si no se puede resolver, se le pedirá al propietario que corrija la infracción y, si aún así no se puede resolver, se buscará ayuda legal.
3. Infracción de las normas sanitarias.
Si el arrendador no limpia el área común a tiempo, o requiere que el inquilino limpie el área común, etc. Me comunicaré con el propietario para resolver el problema. Si el problema no se resuelve adecuadamente, presentaré una queja ante el departamento correspondiente o buscaré ayuda legal.
4. Negarse a devolver el depósito.
A veces, los propietarios retrasan deliberadamente la devolución del depósito. Negociaré con el propietario, manejaré adecuadamente varios asuntos, limpiaré todos los asuntos relevantes, pagaré y luego solicitaré la devolución del depósito.
En general, creo que cuando se encuentra con un comportamiento irrazonable por parte de un propietario durante el proceso de alquiler, el inquilino debe ser decidido y paciente, comunicarse y manejarlo adecuadamente con el propietario, y tratar de resolver el problema a través de negociación. Si no se puede resolver, debe buscar ayuda de los departamentos o de la ley pertinentes, no entrar en disputas innecesarias y cumplir con los términos del contrato de arrendamiento.