¿Tengo que pagar facturas de calefacción cuando alquilo una casa?

De acuerdo con las regulaciones del departamento de administración de arrendamiento de viviendas, el pago de las tarifas de calefacción debe realizarse de acuerdo con los términos del contrato de arrendamiento de la vivienda, y solo debe manejarse de acuerdo con el contrato. En circunstancias normales, los propietarios permitirán que los inquilinos asuman las facturas de calefacción y, en consecuencia, ofrecerán algunos descuentos en el alquiler. Por supuesto, hay propietarios que pagan la factura de calefacción, pero pueden recuperar en el alquiler las pérdidas sufridas al pagar la factura de calefacción.

El proceso de alquilar una casa

1. Una vez negociados todos los detalles del contrato de arrendamiento, el agente puede presentarse e invitar a ambas partes a firmar un contrato de arrendamiento de propiedad. Antes de firmar el contrato, ambas partes deben preparar documentos de respaldo como certificados de propiedad inmobiliaria y cédulas de identidad; de acuerdo con el contrato de arrendamiento de bienes raíces firmado, ambas partes del contrato de arrendamiento deben copiar los niveles de medición de agua, electricidad y gas en el contrato. e inspeccionar instalaciones, equipamiento, decoración, etc. Luego, el arrendador recibe del arrendador las llaves de la propiedad en alquiler.

2. En el sitio web de alquiler, busque una casa adecuada a sus propias necesidades; después de encontrar una casa que básicamente cumpla con las condiciones, puede llamar al agente que publicó la casa para obtener más información sobre la misma. situación después de que esté satisfecho con la casa, una vez que esté básicamente satisfecho con la comprensión de la situación, puede pedirle al agente que se comunique con el arrendador en su nombre y programe una cita para una inspección personal en el lugar;

3. Según la hora y el lugar acordados, vaya al lugar de alquiler para una inspección in situ durante la visita adjunta o después de la visita, puede discutir los detalles específicos de la propiedad en alquiler (incluido el alquiler); , método de pago, monto del depósito, período del contrato, etc.) hacen demandas razonables al arrendador. ), el corredor ayudará a ambas partes a lograr una solución equilibrada.

¿A qué debes prestar atención a la hora de alquilar una casa?

1. ¿La casa está ventilada?

Al elegir alquilar una casa, debe inspeccionarla con anticipación. No puede decidirse por una casa basándose en una sola palabra de un agente o propietario. Al mirar una casa, primero verifique si está ventilada y tiene suficiente luz solar. Estas situaciones afectan directamente el entorno de vida futuro. Si la casa que ves está a oscuras, será mejor que no la alquiles. No es bueno para la salud de las personas.

2. ¿Está la casa expuesta a la luz solar?

Al mirar una casa con un agente o propietario, debes prestar atención a si la casa está expuesta al sol. Puede que el invierno no tenga ningún impacto, pero mientras sea verano, lo encontrarás. Métete completamente en una vaporera y te volverás loco de calor. Pero si la casa está equipada con aire acondicionado, el impacto puede no ser demasiado grande.

3. Momento de decoración de la casa

Al alquilar una casa, tenga en cuenta que es posible que esté alquilando una casa recién renovada. Personalmente he visto casas alquiladas en menos de dos semanas después de las renovaciones. Todo el mundo sabe que las casas recién renovadas contienen formaldehído y otras sustancias nocivas para el cuerpo humano. Si en casa hay niños o personas mayores lo mejor es no alquilar este tipo de casas. Si realmente no puedes esperar para alquilar, lo mejor es comprar algunas plantas que eliminen el formaldehído, como el potos y el aloe vera.