¿Qué hacer si el contrato de alquiler está a punto de caducar?

Análisis jurídico: Si el contrato de arrendamiento de la casa está a punto de expirar, el inquilino que quiera continuar con el contrato de arrendamiento debe negociar con el arrendador si las dos partes no renuevan el contrato, pero el inquilino continúa viviendo. en él, significa que ambas partes han aceptado la relación entre las dos partes. No existe un contrato de arrendamiento de duración determinada, lo que significa que una de las partes puede rescindir el contrato en cualquier momento. Si el inquilino no renueva el contrato de arrendamiento después de que expire el contrato de arrendamiento original, debe mudarse inmediatamente. Si continúa viviendo en la casa, el propietario puede exigirle al inquilino que pague el alquiler. obligado a desalojar la casa inmediatamente.

Base jurídica: “República Popular China y Código Civil”

Artículo 733 Vencido el plazo del arrendamiento, el arrendatario deberá devolver el objeto arrendado. Los bienes arrendados restituidos deberán estar en el estado en que fueron utilizados según el contrato o según la naturaleza del bien arrendado.

Artículo 734: Cuando vencido el plazo del arrendamiento y el arrendatario continúe utilizando el bien arrendado y el arrendador no ponga objeción, el contrato de arrendamiento original seguirá vigente, pero el plazo del arrendamiento será indefinido.

Al finalizar el plazo del arrendamiento, el arrendatario tendrá prioridad para alquilar en las mismas condiciones.