¿Necesito firmar un contrato para alquilar una casa?

El contenido del contrato debe incluir el nombre, cantidad, objeto, plazo del arrendamiento, plazo y forma de alquiler y pago, mantenimiento del arrendamiento y otros términos. Si el plazo del arrendamiento es superior a seis meses pero las dos partes no han firmado un contrato escrito, se considerará un arrendamiento por tiempo indefinido. Tanto el arrendatario como el arrendador pueden solicitar la resolución del contrato de arrendamiento en cualquier momento.

El proceso de firma del contrato de arrendamiento es el siguiente:

1. Ambas partes del contrato de arrendamiento deberán registrarse en la Oficina de Gestión del Alquiler de Vivienda con los documentos pertinentes especificados en el artículo 2;

2. Arrendamiento El personal debe revisar los documentos, supervisar el contrato de arrendamiento y firmar la opinión preliminar después del examen inicial.

3. y firmar el dictamen de segunda instancia;

4. Ambas partes pagan los impuestos prescritos. Después del pago de la tasa, se emitirá un certificado de registro de alquiler del edificio al arrendatario;

5. Los trámites están completos y la revisión es correcta, se completará dentro de los tres días;

6. El estándar de cobro es el alquiler anual 2. Cada parte correrá con 1.

En resumen, a la hora de alquilar una casa, es necesario firmar un contrato. Si no firma un contrato, se considerará un contrato de arrendamiento por tiempo indefinido y podrá rescindir la relación de arrendamiento.

Base jurídica:

Artículo 706 del Código Civil de la República Popular China

Las partes no completan los trámites de registro y presentación del contrato de arrendamiento De conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, no afecta la validez del contrato.

Capítulo 707

Si el plazo del arrendamiento excede de seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.

Artículo 708

El arrendador deberá entregar el bien arrendado al arrendatario conforme al contrato y mantener el bien arrendado conforme al uso pactado durante el plazo del arrendamiento.

Artículo 709

El arrendatario deberá utilizar el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida. Si no hay acuerdo sobre el uso del bien arrendado o el acuerdo es confuso y no puede determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, el bien arrendado se utilizará conforme a su naturaleza.