¿Cómo redactar un contrato de alquiler?
Si aún no has obtenido tu certificado de propiedad, también puedes alquilarla. Debe proporcionar al inquilino los documentos pertinentes que demuestren la propiedad de la residencia.
Contrato de alquiler comercial
La dirección y el número del DNI del arrendador (en adelante, Parte A):
La dirección y el número del DNI del arrendador arrendatario (en adelante, Parte B):
Las partes A y B han llegado a un acuerdo sobre el arrendamiento de la vivienda mediante una negociación amistosa de la siguiente manera:
Ubicación e instalaciones del alquiler:
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1. Dirección de alquiler: número de habitación en el callejón; especificaciones del tipo de habitación; superficie habitable en metros cuadrados;
2. Instalaciones auxiliares interiores:
A: electrodomésticos. : teléfono, ducha, aire acondicionado, frigorífico, TV color, lavadora, microondas, ventilador de techo, VCD de audio
B: Mobiliario:
2. Plazo de arrendamiento: la parte A acepta el arrendamiento de la parte B por un año, mes, año, mes, día;
2. >3. Método de pago: Pague según el pago y pague un depósito de RMB además. Cuando finalice el alquiler y la Parte A verifique y acepte todo, el depósito se devolverá a la Parte B sin intereses.
El primer pago es en RMB;
4. Los gastos de agua, electricidad, gas, teléfono, televisión por cable, salud y seguridad durante el período de arrendamiento serán pagados por la Parte B, propiedad. administración, vivienda, reparaciones y otros costos serán pagados por la Parte A.
5 Durante el período de arrendamiento, si la Parte B encuentra cualquiera de las siguientes circunstancias, la Parte A puede rescindir el contrato y recuperar el derecho a. utilizar la casa. La Parte B asumirá toda la responsabilidad y compensará a la Parte A por las pérdidas. (1) La Parte B subarrenda, transfiere o presta la casa sin autorización;
(2) La Parte B utiliza la casa alquilada para realizar actividades ilegales que perjudican los intereses del público;
(3) La Parte B incumple los atrasos en el alquiler durante días sin ningún motivo;
(4) Falta de pago de todas las tarifas durante tres meses consecutivos.
3. Responsabilidades y obligaciones de ambas partes:
1. La Parte B debe pagar puntualmente las facturas de agua, electricidad, carbón, teléfono, etc., y debe entregar las facturas anteriores. a la Parte A. La Parte B debe supervisar e inspeccionar los gastos anteriores;
2. Bajo ninguna circunstancia la Parte B puede convertir el depósito en alquiler de la casa;
3. La Parte A debe garantizar la residencia normal de la Parte B, la casa alquilada por la Parte B no será subarrendada (vendida) a ningún tercero o el alquiler se incrementará durante el período de arrendamiento 4. Después de que expire el período de arrendamiento, si la Parte B; necesita continuar usándolo, deberá realizar una solicitud con un mes de anticipación. La prioridad solo se puede otorgar en igualdad de condiciones según la situación real;
5. La Parte B tiene circunstancias especiales y necesita rescindir el acuerdo, debe notificar a la otra parte con un mes de anticipación y negociar y rescindir este acuerdo;
6. mantener limpio el entorno circundante y realizar trabajos de prevención de incendios y robos. Si ocurre un accidente, la Parte B asumirá toda la responsabilidad;
7. instalaciones interiores con cuidado Si hay algún daño causado por el hombre, la Parte A será compensada en consecuencia. Si ocurre un daño natural, la Parte A debe ser notificada a tiempo y cooperar con la Parte A para repararlo de manera oportuna.
4. Otros asuntos no mencionados anteriormente se resolverán mediante negociación entre la Parte A y la Parte B. Si la negociación fracasa, el asunto se tratará de acuerdo con las leyes y reglamentos vigentes pertinentes o se someterá a la autoridad correspondiente. agencia de arbitraje para el arbitraje.
Este acuerdo se realiza por triplicado. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia. Entrará en vigor al momento de su firma.
5. Otras instrucciones:
(Por ejemplo: la cantidad de agua, electricidad y carbón en el momento del check-in.)
Arrendador: Arrendatario :
Número de contacto: Número de contacto:
Fecha de firma: Año, mes, día