¿Tengo que ir a la comisaría para registrarme cuando alquilo una casa?
El arrendador debe cumplir con sus responsabilidades de seguridad pública de conformidad con la ley. El registro de viviendas de alquiler en la oficina de seguridad pública puede desempeñar un papel en la gestión de la población flotante y evitar que los perpetradores sean fácilmente descubiertos en las zonas urbanas, pero el hecho de que esté registrado o no no afecta la validez del contrato de arrendamiento.
Las sanciones pertinentes por violar las normas de registro son las siguientes:
Si el arrendador no se registra ante los órganos de seguridad pública o no firma una carta de garantía de seguridad, se le ordenará. completar los procedimientos dentro de un plazo y las ganancias ilegales serán confiscadas. Si las circunstancias son graves, se podrá imponer una multa no superior al cinco veces el alquiler mensual.
2 Si el arrendador alquila la casa a un arrendatario sin un certificado legal y válido, se le impondrá una amonestación. dada y se podrá imponer una multa no superior al triple del alquiler mensual.
3 Si el arrendador no cumple con sus responsabilidades de seguridad pública y descubre que el arrendatario está utilizando la casa alquilada para contratar. en actividades ilegales y criminales o no detiene o informa actividades sospechosas de ilegales y criminales, o si ocurre un caso o desastre de seguridad pública, se ordenará detenerlo. Para arrendamiento, se podrá imponer una multa de no más de diez veces el alquiler mensual ;
4. Si el arrendatario subarrenda o presta la casa arrendada a otros y no se presenta a los órganos de seguridad pública como se le exige, se le dará una amonestación y se le confiscarán sus ganancias ilegales.
>5. Si el arrendatario utiliza la casa alquilada para producir, almacenar o comercializar ilegalmente mercancías inflamables, explosivas o tóxicas y peligrosas, se le confiscarán los artículos y se le impondrá una multa no superior a diez veces el alquiler mensual. ser impuesto.
Al solicitar el registro de alquiler de vivienda, se deben presentar los siguientes documentos:
1. Contrato de arrendamiento por escrito
2.
3. Documentos legales de las partes;
4. Otros documentos que especifique el Gobierno Popular Municipal
5. presentar también el consentimiento de otras * * * personas Prueba de alquiler;
6. Si la casa se encomienda para alquiler, se deberá presentar prueba de la autorización del encargado para alquilar. Después de que la solicitud de alquiler de vivienda sea revisada y aprobada por el departamento de gestión de bienes raíces del gobierno popular municipal o del condado, se emitirá un certificado de alquiler de vivienda. Está estrictamente prohibido falsificar, alterar, prestar o transferir el certificado de alquiler de vivienda después de recibirlo. Si pierde su certificado de alquiler de vivienda, debe solicitar un reemplazo a la autoridad emisora original.
En resumen, las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda deben acudir al departamento de construcción del gobierno popular del municipio, ciudad o condado donde se encuentra la casa arrendada para registrarse para el arrendamiento de la vivienda. Si las partes no cumplieran con los trámites de registro y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo establecido en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.
Base jurídica:
Artículo 57 de la “Ley de Sanciones de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular China”
El arrendador alquila la casa a una persona sin un documento de identidad. O si el nombre del arrendatario, el tipo de documento de identidad y el número no están registrados como se requiere, se impondrá una multa de no menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes. Si el arrendador de una casa sabe a sabiendas que el arrendatario está utilizando la casa arrendada para llevar a cabo actividades delictivas y no lo informa al órgano de seguridad pública, se le impondrá una multa no inferior a 200 yuanes pero no superior a 500 yuanes; Las circunstancias son graves, será detenido por no más de cinco días y se le podrá imponer una multa de no más de 500 yuanes.