¿El agente cobra por renovar el contrato de alquiler?

Análisis legal: el inquilino encuentra al intermediario, encuentra al arrendador a través del intermediario y las tres partes negocian y firman un contrato de arrendamiento. Este método requiere una comisión de agencia, normalmente un porcentaje del primer mes de alquiler del inquilino. En circunstancias normales, la renovación del contrato de arrendamiento se considera la continuación del contrato de alquiler de la vivienda celebrado por ambas partes de conformidad con la ley, y no es necesario pagar honorarios de agencia.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 961 Un contrato de intermediación es cuando el intermediario informa al cliente la oportunidad de celebrar un contrato o proporciona un medio para la celebración de un contrato de servicios, un contrato por el que se paga el principal.

Artículo 962: El intermediario deberá informar verazmente al cliente de los asuntos relacionados con la celebración del contrato.

Si un intermediario oculta deliberadamente hechos importantes relacionados con la celebración de un contrato o proporciona información falsa y perjudica los intereses del cliente, no exigirá el pago de la remuneración y será responsable de la indemnización.