Un año después de firmar el contrato de arrendamiento, el propietario dejó de alquilar a mitad de camino. ¿Tengo que pagar una indemnización por daños y perjuicios?

Análisis legal: Luego de firmar un contrato de arrendamiento por un año, el arrendamiento puede cancelarse anticipadamente por consenso alcanzado por ambas partes. Si la negociación fracasa, se debe examinar la cláusula de rescisión del contrato de arrendamiento, es decir, se deben implementar los derechos y obligaciones de ambas partes del contrato de arrendamiento, y ambas partes deben cumplir con sus obligaciones contractuales y asumir las responsabilidades legales correspondientes. Por tanto, la situación de rescisión del contrato de arrendamiento depende de si se puede llegar a un consenso. En caso contrario, depende de la cláusula de rescisión del contrato de arrendamiento.

Base jurídica: Artículo 558 del Código Civil de la República Popular China. Una vez extinguidos los derechos y deudas del acreedor, las partes interesadas respetarán el principio de buena fe y cumplirán obligaciones como notificación, asistencia, confidencialidad y reciclaje de objetos antiguos de conformidad con las prácticas de transacción. Artículo 559: Cuando se extingue el derecho o la deuda de un acreedor, se extinguirán al mismo tiempo los derechos subordinados del derecho del acreedor, salvo disposición en contrario de la ley o pacto en contrario de las partes. Artículo 560: Si varias deudas de un deudor a un mismo acreedor pertenecen a la misma categoría y el reembolso del deudor es insuficiente para pagar todas las deudas, el deudor deberá especificar las deudas que deben cumplir al pagar las deudas, salvo acuerdo en contrario del fiestas. Si no se ha designado deudor, se dará prioridad al cumplimiento de las deudas que hayan vencido, si son varias las deudas todas vencidas, se pagará primero la deuda que no tenga garantía al acreedor o la de menor garantía; o el monto de la garantía es igual, se reembolsará primero la deuda que represente una carga mayor para el deudor, si las cargas son iguales, se realizarán en el orden de los plazos de cumplimiento de la deuda si los plazos de vencimiento son los mismos; mismas, se realizarán conforme a la proporción de las deudas.