¿A qué debes prestar atención al firmar un contrato de alquiler de casa?

Análisis jurídico: 1. Como arrendatario, primero debe verificar si la propiedad arrendada está prohibida por las leyes y regulaciones: (1) Los certificados pertinentes de la propiedad arrendada no se han obtenido de acuerdo con la ley (2) La propiedad está en disputa; 2. Como arrendatario, para evitar fraudes, se estipula en el contrato que si el arrendatario es el propietario del inmueble arrendado, deberá aportar los justificantes pertinentes; si el arrendatario no es el propietario del inmueble arrendado, deberá presentar los documentos justificativos pertinentes; debe tener derecho a subarrendar.

Base jurídica: El artículo 716 del Derecho Civil de la República Popular China establece que el arrendatario podrá subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente; si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato.