¿Cuáles son las disposiciones del contrato de arrendamiento respecto del inicio del plazo de prescripción?

Análisis jurídico: El punto de partida del plazo de prescripción para un contrato de alquiler de vivienda es el siguiente: Si se trata de una disputa por agravio e incumplimiento de contrato, el plazo de prescripción es de tres años y el plazo máximo de prescripción es de veinte años. se computa desde la fecha en que se lesionan los derechos de la víctima, y ​​desde la fecha en que la parte conoció o debió haberlo conocido, se computará a partir de la fecha en que se lesionan los derechos.

Base legal: El artículo 188 de la "Ley Civil de la República Popular China" exige que el Tribunal Popular proteja los derechos civiles, y el plazo de prescripción es de tres años. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones.

El plazo de prescripción se computará a partir de la fecha en que el acreedor conoció o debió haber sabido que los derechos habían sido perjudicados y el deudor tuvo conocimiento de ello. Si la ley dispusiera lo contrario, prevalecerán tales disposiciones. Sin embargo, si han transcurrido más de 20 años desde la fecha en que se lesionaron los derechos, el Tribunal Popular no concederá la protección. En circunstancias especiales, el tribunal popular puede decidir posponer la solicitud basándose en la solicitud del titular del derecho.