¿Qué debo hacer si mi plaza de aparcamiento privado está ocupada?
1. Los métodos de manejo específicos después de que se ocupa el espacio de estacionamiento exclusivo son los siguientes: 1. Comprueba si el vehículo que ocupa tu plaza de aparcamiento tiene un número de contacto escrito previamente y comprueba si otros tienen asuntos urgentes que resolver. Por lo general, el otro propietario explicará la situación y se disculpará cuando llegue a casa. 2. Si no hay un número de contacto preestablecido, puede llamar al equipo de la policía de tránsito al 122, y el equipo de la policía de tránsito se comunicará con otros propietarios de automóviles para que lo recojan. 3. Si el número de teléfono móvil está preinstalado y la otra parte se niega a regresar y conducir cuando se conecta la llamada, el equipo de la policía de tránsito no tendrá tiempo de regresar para ayudar al automóvil. Puede llamar directamente al seguro del automóvil. compañía del otro lado y decirle que usted dañó el automóvil. En ese caso, la otra compañía de seguros de automóvil y el otro propietario del automóvil definitivamente vendrán de inmediato. 4. También puede instalar un candado de estacionamiento en su propio espacio de estacionamiento. No es necesario que lo cierre con llave en horarios normales. No se permite que otros vehículos se estacionen en el espacio de estacionamiento. Si el vehículo está estacionado en la plaza de aparcamiento, también puede cerrar con llave los coches de otras personas para que los propietarios del otro lado comprendan las consecuencias negativas. 5. Si se encuentra en una comunidad, puede informarlo a la administración de la propiedad comunitaria y a otras agencias y dejar que la administración de la propiedad resuelva el problema. 6. También puedes marcar el 110 para llamar a la policía. La titularidad de la plaza de aparcamiento está dentro del ámbito de los derechos de uso, que lo resuelva la policía.
2. Se puede reclamar por ocupación de una plaza de aparcamiento. El análisis es el siguiente: 1. El espacio de estacionamiento adquirido pertenece al propietario y ninguna otra persona puede ocuparlo o invadirlo sin el consentimiento del propietario. 2. Si un ocupante no autorizado causa pérdidas al ocupar un espacio de estacionamiento, puede solicitar que se elimine la obstrucción y se le compense; las pérdidas.
3. Es ilegal ocupar plazas de aparcamiento privadas. El análisis es el siguiente: 1. Ocupar una plaza de aparcamiento privado es una infracción de sus derechos legales de propiedad, y la infracción también es ilegal 2. Ocupar una plaza de aparcamiento privado viola la ley e infringe sus derechos e intereses legítimos; La parte infractora puede negociar un acuerdo. Si la negociación fracasa, puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular y solicitar la ejecución una vez que la sentencia entre en vigor. En resumen, si la plaza de aparcamiento privada está ocupada, el propietario del coche puede pedir a la empresa de remolque que se lo lleve o pedir ayuda a la administración de la propiedad. La sociedad gestora de fincas es la responsable de la gestión y regulación de las plazas de aparcamiento de la comunidad. Si la empresa de administración de la propiedad no descubrió a tiempo ni impidió que otros ocuparan el espacio de estacionamiento del propietario, obviamente fue negligente en su trabajo y debería asumir las responsabilidades pertinentes. El propietario del automóvil puede pedirle a la empresa inmobiliaria que organice esfuerzos para remolcar el vehículo y luego encontrar formas de encontrarlo para responsabilizarlo.
Base Legal
Reglamento de Administración de la Propiedad
Artículo 45 Violaciones de leyes y reglamentos en materia de seguridad pública, protección ambiental, decoración y uso de la propiedad dentro del área de administración de la propiedad Propiedad Las empresas de servicios deben detener este comportamiento e informarlo a los departamentos administrativos pertinentes de manera oportuna. Después de recibir el informe de la empresa de servicios inmobiliarios, los departamentos administrativos pertinentes deberán detener el comportamiento ilegal o manejarlo de acuerdo con la ley.
La información legal anterior para abogados es para su referencia. Debido a que los antecedentes de cada caso o disputa son diferentes, la solución también puede ser diferente. Para ayudarlo mejor a resolver su problema y proteger sus derechos e intereses legítimos, se recomienda que consulte directamente a un abogado, le explique la situación en detalle y deje que el abogado le brinde una solución.