Firmar un contrato de alquiler electrónico

Antes de firmar un contrato de arrendamiento electrónico, primero debes mirar los deseos de ambas partes. Si ambas partes están de acuerdo, entonces podemos firmar. En la actualidad, muchas empresas de leasing han comenzado a utilizar contratos electrónicos. Algunas empresas cooperan con plataformas de contratos electrónicos de terceros y otras establecen sus propios contratos electrónicos. Durante el proceso de firma, simplemente siga las indicaciones de la plataforma para firmar. ¿Qué significa el fichaje online de vivienda de segunda mano? La llamada firma en línea significa que después de firmar un contrato con el desarrollador, se archivará en los departamentos correspondientes y se publicará en línea. Una vez completado el registro, se publicará un número de boleto en el sitio web y los usuarios podrán consultar en línea el contrato de servicio de la agencia de vivienda, la divulgación de información de la vivienda, firmar el contrato de venta, seleccionar la custodia del fondo de transacción, el banco y otra información.

La ventaja de la firma online es que la transacción es transparente. La firma online de viviendas de segunda mano también puede hacer que las ventas de viviendas sean transparentes. Verifique las calificaciones del propietario después de firmar en línea y la información sobre la casa será más convincente. Los procesos comerciales posteriores también estarán completamente informatizados, acortando así el tiempo de entrega para compradores y vendedores. Durante todo el proceso de firma en línea, ambas partes pueden consultar el trabajo en línea en tiempo real y comprender el proceso de la transacción.

Reducir la probabilidad de comprar una casa problemática. Después de la implementación del sistema de registro en línea, la situación básica de la casa, incluido el tipo de casa, el área, el estado, la incautación, la hipoteca, etc. , será lanzado a tiempo. Cuando el comprador y el vendedor confirman el contenido del contrato y hacen clic en guardar, el estado de las ventas de la casa se enviará inmediatamente al sistema de registro en línea para evitar el fenómeno de ventas múltiples de una casa, garantizando así los derechos e intereses de la casa. compradores.

Evita vender viviendas de uno y dos dormitorios. La firma en línea es un medio de supervisión eficaz para prevenir el fenómeno de “una casa vendida por dos”. Las empresas intermediarias publican en línea los precios de venta de las viviendas, los tipos de unidades, los años de finalización, el estado de los derechos de propiedad, las "diferencias de precios", los contratos irregulares, las responsabilidades poco claras y otros riesgos. Por ejemplo, las casas que fueron favorecidas por algunos compradores de empresas intermediarias en realidad ya no se venden o no se pueden vender en absoluto, o la misma casa tiene diferentes cotizaciones de diferentes intermediarios, que no se pueden realizar después de publicarse en línea.

Controlar la elusión fiscal y evitar firmar "contratos yin y yang" para evadir impuestos. En el mercado de viviendas de segunda mano, muchos compradores de viviendas optan por firmar "contratos yin y yang" para evadir impuestos. En las transacciones de viviendas de segunda mano, la firma en línea puede prevenir eficazmente la evasión fiscal y evitar la firma de contratos indebidos.