¿Quién es responsable de las fugas de agua en una casa de alquiler?

Análisis jurídico: Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método pactado o la naturaleza del bien arrendado, provocando la pérdida del bien arrendado, no será responsable de los daños y perjuicios.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 713: Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. El mantenimiento del inmueble arrendado afecta al uso del arrendatario,