El contrato de alquiler notifica al propietario un mes antes del check-out y el propietario no reembolsará el depósito.
Depende de si la naturaleza del depósito es una indemnización por daños y perjuicios. Si el check-out anticipado es un incumplimiento de contrato, no es reembolsable.
El contrato de alquiler no ha caducado. Si informa al arrendador con un mes de antelación que desea realizar el check out, el arrendador no necesita reembolsar el depósito.
Según lo establecido en la Ley de Contratos de mi país, un contrato establecido conforme a la ley es jurídicamente vinculante para las partes. Las partes cumplirán sus obligaciones de conformidad con el acuerdo y no modificarán ni rescindirán el contrato sin autorización.
A menos que el arrendador tenga cláusulas inválidas estipuladas en la ley contractual, puede rescindir el contrato y salir anticipadamente; de lo contrario, deberá asumir las consecuencias de la compensación del depósito.
Adónde acudir si el arrendador se niega a reembolsar el depósito
1. Si el arrendador se niega a reembolsar el depósito, puede presentar una demanda ante el tribunal popular competente.
2. Las leyes de nuestro país estipulan que los tribunales populares aceptan demandas civiles entre ciudadanos, personas jurídicas, otras organizaciones y entre ellos por relaciones de propiedad y personales.
Espero que las preguntas anteriores puedan resultarle útiles. Si tiene otras preguntas legales, consulte a un abogado profesional.
Base jurídica: Artículo 585 del "Código Civil de la República Popular China" Las partes pueden acordar que cuando una parte incumpla el contrato, deberá pagar una determinada cantidad de daños y perjuicios a la otra parte en función de sobre las circunstancias del incumplimiento, o Puede acordarse el método para calcular el importe de la indemnización por las pérdidas derivadas del incumplimiento del contrato. Si la indemnización liquidada acordada es inferior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá aumentarla a petición de las partes; si la indemnización liquidada acordada es excesivamente superior a las pérdidas causadas, el Tribunal Popular o la institución arbitral podrá; reducirlo adecuadamente a petición de las partes. Si las partes acuerdan una multa o una indemnización por daños y perjuicios por el retraso en el cumplimiento, la parte incumplidora también deberá cumplir con sus deudas después de pagar la indemnización por daños y perjuicios.