¿Cuáles son las sanciones por alquiler para grupos en Shanghai?

Shanghai es una de las ciudades representativas de primer nivel del país. Tiene una alta densidad de población y el problema de vivienda de algunas poblaciones inmigrantes en particular se ha convertido en un problema persistente que afecta la planificación sanitaria urbana. Para gestionar eficazmente esta población migrante, Shanghai ha formulado una serie de leyes y reglamentos sobre alquileres grupales, lo que ha mejorado efectivamente el desarrollo irregular del mercado de alquiler. Conozcamos las sanciones de Shanghai por el alquiler grupal.

Shanghái ha formulado leyes y reglamentos claros para la gestión del registro de residencia, el trabajo y el alquiler de viviendas residenciales para el personal no local. El área de construcción per cápita de una casa de alquiler no será inferior a 10 metros cuadrados, o el área utilizable per cápita no será inferior a 7 metros cuadrados. Entre ellos, para las unidades de vivienda alquiladas como dormitorios, el área de construcción per cápita no debe ser inferior a 6 metros cuadrados, o el área utilizable per cápita no debe ser inferior a 4 metros cuadrados.

En el alquiler de viviendas se define la superficie de alquiler per cápita. Al firmar un contrato de arrendamiento, el arrendador debe verificar los certificados de identidad del arrendatario y los co-inquilinos. Durante el período de arrendamiento, el arrendador tiene derecho a inspeccionar periódicamente el uso del arrendatario de acuerdo con el contrato de arrendamiento y no puede alquilar la casa a personas sin licencia. Cualquiera que alquile una casa a una persona indocumentada o no registre el nombre, el tipo de identificación y el número del arrendatario de acuerdo con las regulaciones pertinentes será multado con no menos de 200 RMB pero no más de 500 RMB por parte del departamento de seguridad pública de acuerdo con las disposiciones. de la Ley Sancionatoria de la Administración de Seguridad Pública. Si el arrendatario utiliza la casa arrendada para llevar a cabo actividades delictivas, el arrendador deberá informarlo inmediatamente al órgano de seguridad pública. Los infractores serán multados con no menos de 200 yuanes pero no más de 500 yuanes si las circunstancias son graves; detenido por no más de 5 días y se le puede imponer una multa de no más de 500 yuanes.

En Shanghai, existen estándares de identificación claros para el alquiler grupal. Las regulaciones de administración revisadas estipulan que para cada casa con no más de 2 residentes (excepto aquellos con obligaciones legales de manutención, manutención y apoyo), el per cápita La superficie habitable no es inferior a 5 metros cuadrados. Además, si la casa de alquiler no cumple con los estándares y requisitos de seguridad pública y protección contra incendios, el departamento de seguridad pública le ordenará que haga correcciones y podrá imponerle una multa de no menos de 1.000 yuanes pero no más de 30.000 yuanes. Si el arrendador no cumple con las correspondientes responsabilidades de gestión de seguridad, el departamento de seguridad pública le ordenará que haga correcciones y también podrá imponerle una multa de 1.000 a 30.000 yuanes. Si se producen consecuencias graves, se impondrá una multa de no menos de 30.000 yuanes pero no más de 1.000 yuanes.

Shanghai es una ciudad con una afluencia neta de población. La continua afluencia de residentes extranjeros cada año ha provocado un desequilibrio entre oferta y demanda en el mercado de alquiler, y también ha dado espacio para el desarrollo de alquileres colectivos. En respuesta a esta situación, Shanghai ha formulado estrictas medidas de gestión para los alquileres grupales. Al mismo tiempo, para resolver eficazmente la contradicción entre oferta y demanda, se cree que ha aumentado el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas. establecimiento gradual de un sistema de vivienda diversificado, los alquileres grupales se retirarán del mercado y el número de trabajadores inmigrantes aumentará la demanda de vivienda.