¿Quién arreglará las cosas rotas en la casa de alquiler?

Análisis jurídico: Si la casa de alquiler sufre daños durante su uso normal, y el contrato de arrendamiento firmado por ambas partes así lo estipula, el responsable será responsable de las reparaciones según lo estipulado en el contrato, si no existe tal estipulación, el arrendador deberá reparar; él. Por el contrario, si algo se rompe de forma antinatural, el inquilino debe ser responsable de las reparaciones.

Base jurídica: "Código Civil de la República Popular China"

Artículo 710 Si el arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al inmueble arrendado, no asume responsabilidad por indemnización.

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.

Artículo 713: Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.