¿Puedo cancelar el contrato de alquiler si no alquilo a mitad de camino?

Análisis jurídico: Según disposiciones legales, las partes que alquilan una casa deben firmar un contrato de arrendamiento por escrito. Para proteger eficazmente sus propios intereses, debería intentar utilizar el texto modelo emitido por la Asociación de Consumidores de China o la autoridad de vivienda local para celebrar un contrato. Aunque los contratos orales también son válidos y pueden considerarse contratos de arrendamiento indefinidos, una vez que surge una disputa, es difícil probar si existe un contrato y cuáles son sus términos, lo que dificulta la protección de los intereses de ambas partes.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.

Artículo 704 El contenido del contrato de arrendamiento comprende generalmente el nombre, cantidad, finalidad, plazo del arrendamiento, alquiler, plazo y forma de pago, mantenimiento y demás condiciones del objeto arrendado.

Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida.

Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación.

Artículo 706 Si las partes no cumplieran los trámites de inscripción y presentación del contrato de arrendamiento de conformidad con lo dispuesto en las leyes y reglamentos administrativos, la validez del contrato no se verá afectada.