¿El contrato de alquiler debería indicar que el accidente no tuvo nada que ver con el propietario?
Si el accidente es causado por la casa misma, como un accidente causado por problemas con las instalaciones o el equipo de la casa, entonces el propietario puede tener que asumir cierta responsabilidad. Por lo tanto, las observaciones en el contrato pueden evitar que el propietario asuma responsabilidades innecesarias por problemas con la propiedad misma.
Sin embargo, el arrendador generalmente no es responsable si el accidente fue causado por acciones o negligencia del inquilino, o por acciones de un tercero. En este caso, el contrato puede establecer que la responsabilidad recae en el inquilino o en la parte que causó el daño.
Por lo general, para proteger los derechos tanto de propietarios como de inquilinos, suele ser necesario indicar en el contrato de alquiler que el accidente no tiene nada que ver con el propietario. Sin embargo, la situación específica debe juzgarse en función de los términos del contrato y las razones específicas del accidente. Si existe alguna ambigüedad o disputa, se recomienda buscar asesoramiento legal o la ayuda de un abogado profesional.