¿Ejemplo de contrato de alquiler? ¿Cómo registrar y presentar un contrato de alquiler de casa?
Un contrato de alquiler es generalmente un contrato firmado entre el arrendador y el arrendatario. Su objetivo principal es aclarar los derechos y obligaciones de ambas partes. Una vez firmado el contrato, ambas partes deben seguir lo estipulado en el mismo. Ejecución del contrato, una vez que hay un incumplimiento del contrato, se debe pagar una compensación a la otra parte. Hoy le presentaremos un ejemplo de contrato de alquiler y contrato de alquiler/2050801"target="_blank">¿Qué tal el registro? y presentación de certificado de contrato de alquiler de casa? Hagámoslo juntos Déjame contarte sobre esto
1. Ejemplo de contrato de alquiler
Arrendador (Parte A): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ Inquilino (Parte). B): ＿＿＿＿＿＿＿＿ ______________ Número de certificado: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
Número de certificado de propiedad de alquiler (finca): ＿＿＿＿＿ !＿＿＿＿ ＿＿＿＿＿＿＿＿Número de contacto del inquilino: ______________ De acuerdo con la Ley de Contratos de la República Popular China y las leyes pertinentes, Parte A y Parte A firmará este contrato en materia de arrendamiento mediante negociación igualitaria
Artículo 1: La ubicación de la casa
La casa alquilada por la parte está ubicada en la dirección: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿,. con un área de construcción de ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ De ____________mes a ____________año
Artículo 3 Alquiler y métodos de pago
El alquiler anual es de RMB ____________ (＿ ＿＿) ＿＿＿＿＿＿), el alquiler se paga anualmente. , La Parte B paga un alquiler anual por adelantado a la Parte A,
La Parte B debe pagar el alquiler a la Parte A según lo acordado
Artículo 4 Pago de tarifas
1. Si la Parte A Si la Parte B rescinde el contrato por adelantado o lo alquila a otros sin incumplir este contrato, se considerará que el arrendador ha incumplido el contrato y será responsable de la indemnización por daños y perjuicios de ＿＿＿＿＿＿＿＿
2. Si la Parte A no incumple este contrato, la Parte B deberá rescindir el contrato antes de tiempo, se considerará un incumplimiento del contrato. y la Parte B será responsable de la compensación por daños y perjuicios de ＿＿＿＿＿＿＿
Artículo 6 Renovación del contrato de arrendamiento
Si la Parte B continúa arrendando, deberá presentar una solicitud a la Parte A una mes de anticipación para los requisitos de renovación, ambas partes volverán a firmar el contrato de arrendamiento/2050801"target="_blank">Contrato de arrendamiento de la casa después del consenso. Y
Si la Parte B no tiene incumplimiento de contrato al final del período de arrendamiento, tendrá prioridad para alquilar la casa.
Artículo 7 Rescisión del Contrato
1. Cuando expire el plazo de este contrato, ambas partes no renovarán el contrato;
2. contrato mediante acuerdo escrito;
3. El objeto del contrato no puede realizarse por causa de fuerza mayor
4. objeto del contrato que no se puede realizar;
Artículo Octavo Descargo de Responsabilidad
Si la casa de alquiler sufre daños por causa de fuerza mayor, desastres naturales o causa pérdidas al arrendatario, ambas partes no soportarán la responsabilidad de cada uno. Durante el período de arrendamiento, si el arrendatario no puede utilizar la casa arrendada debido a un desastre natural de fuerza mayor, el arrendatario deberá notificarlo inmediatamente por escrito al arrendador.
Artículo 9 Resolución de disputas
1. Este contrato se regirá e interpretará de conformidad con las leyes de la República Popular China.
2. Cualquier disputa que surja durante la ejecución de este contrato se resolverá mediante negociación entre las partes, o podrá ser mediada por los departamentos pertinentes, si la negociación o la mediación fracasan, las partes presentarán una demanda en el tribunal; Tribunal Popular de conformidad con la ley.
Artículo 10 Interpretación
La comprensión e interpretación de este contrato se basará en el objeto del contrato y el significado original del texto. El título de este contrato es únicamente para el. conveniencia de lectura y no afectará este contrato.
Artículo 11 Suplementos y Anexos
Los asuntos no cubiertos en este contrato se implementarán de acuerdo con las leyes y reglamentos pertinentes. Si no se establecen leyes y reglamentos, ambas partes pueden llegar a un acuerdo. contrato complementario escrito. Los anexos y contratos complementarios de este contrato son partes integrales de este contrato y tienen el mismo efecto legal que este contrato.
Artículo 12 Vigencia del Contrato
El presente contrato entrará en vigor a partir de la fecha de la firma por ambas partes. El contrato original estará en una copia original, cada parte conservará una copia. , y tendrá el mismo efecto jurídico.
Arrendador (firma): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿Arrendamiento (firma): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿
Número de contacto: ＿＿＿＿＿＿＿＿＿Número de contacto: ＿＿ ____________________________ Día de ____________ mes del año
II. Contrato/2050801"target="_blank">Cómo registrar y presentar el contrato de arrendamiento de vivienda
(1) Contrato de arrendamiento/2050801"target=" _blank">Trámites de alta y presentación del contrato de alquiler de vivienda
Según lo establecido en las leyes de nuestro país, el procedimiento para el registro y presentación de un contrato de alquiler de casa/2050801"target="_blank">Contrato de alquiler de casa es que las partes deberán completar el proceso de registro y presentación dentro de los 30 días después de la firma del contrato de arrendamiento, acuda al departamento de administración de bienes raíces para completar los trámites de registro y presentación. Los documentos requeridos incluyen: (1) Contrato de arrendamiento por escrito (2) Certificado de propiedad de la vivienda; documentos de las partes; (4) Otros documentos especificados por el gobierno popular de la ciudad, incluida la prueba de que otras personas *** aceptan alquilar la casa y la prueba de que la persona que confía la casa para alquilar está autorizada a alquilar la casa. /p>
(2) Documentos relevantes que deben traer las partes
Cuando ambas partes acuden a los departamentos correspondientes para gestionar los trámites de registro y presentación del contrato de alquiler/2050801"target="_blank" >contrato de alquiler de casa, uno de los documentos requeridos requiere los documentos legales de las partes. Para el arrendador y el arrendatario, los documentos requeridos son diferentes:
1. o certificado de propiedad de la vivienda y certificado de uso de la tierra, si se alquila a trabajadores migrantes, deben adjuntarse por separado y expedirse por el departamento de seguridad pública. La licencia de seguridad para el alquiler de la vivienda, el certificado de identidad personal del arrendador o el certificado de registro de la empresa u otro; organización si hay una casa en alquiler, también se deben presentar otros certificados o cartas de autorización de otras personas que acepten alquilar; si la persona alquila como agente, debe haber prueba de que el dueño de la casa ha confiado a un agente; para alquilarlo.
2. Documentos relevantes del arrendatario: el certificado de identidad personal del arrendatario o el certificado de registro de la empresa u otra organización entre los certificados de identidad personal o el certificado de registro de la empresa u otra organización que debe presentarse; arriba, los ciudadanos chinos residentes en el extranjero también deben presentar un pasaporte válido de la República Popular China, aquellos en Hong Kong y Macao también deben presentar un Permiso de viaje al continente para los residentes de Hong Kong y Macao y un Permiso de viaje al continente para los residentes de Taiwán; entregar. Para empresas u otras organizaciones en el extranjero, se debe presentar un certificado de establecimiento certificado o notariado.
Lo anterior es todo el conocimiento sobre los ejemplos de contratos de alquiler y el certificado de presentación y registro del contrato de alquiler/2050801"target="_blank">contrato de alquiler de casa que les presentaré hoy. Espero que pueda Será útil para usted. Después de firmar el contrato, debemos registrarlo y documentarlo para garantizar la validez del contrato. Antes de firmarlo, primero debe comprenderlo y estar al tanto de cualquier problema importante que pueda surgir.