¿Tengo que pagar tarifas de gestión de estacionamiento por los espacios de estacionamiento?

Análisis jurídico: Sí, la plaza de aparcamiento es una relación contractual con el propietario de la plaza de aparcamiento. Mientras exista la relación, se debe pagar la tarifa porque es una obligación y nada tiene que ver con el disfrute de derechos recíprocos. Salvo que se devuelva la plaza de aparcamiento y se resuelva el contrato correspondiente, no se cobrarán tarifas, pero el propietario de la plaza de aparcamiento tiene derecho a seguir alquilándola a otros para evitar pérdidas durante el período de desocupación. Las tarifas de gestión de estacionamiento comunitario residencial se refieren a las tarifas que cobran las empresas de servicios inmobiliarios o las empresas de servicios de estacionamiento para proporcionar espacios de estacionamiento, instalaciones y servicios de gestión de órdenes de estacionamiento a propietarios o usuarios de comunidades residenciales de acuerdo con el contrato de servicio de estacionamiento. En otras palabras, el Estado ha liberado esta parte del coste y ha dejado que el mercado lo ajuste. No existe contradicción entre el pago de tasas de gestión de plazas de aparcamiento y el alquiler de una plaza de aparcamiento. El primero es una tarifa que cobra el departamento de administración de la propiedad para mantener el orden de administración de vehículos; el segundo es cuando el propietario alquila un espacio de estacionamiento subterráneo y tiene derecho a utilizar el espacio de estacionamiento dentro de un cierto período de tiempo, y los honorarios incurridos son de alquiler. honorarios. La tarifa de gestión del espacio de estacionamiento se toma prestada de la tarifa de administración de la propiedad. Las tarifas de administración de estacionamiento son tarifas de administración de estacionamiento que cobran las empresas de administración de propiedades o las empresas de administración de estacionamiento para los estacionamientos.

Base legal: Artículo 41 del "Reglamento de Administración de la Propiedad" los propietarios pagarán los honorarios del servicio de la propiedad de acuerdo con el contrato de servicio de la propiedad. Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.