¿Se puede reembolsar el alquiler si no se paga?
Subjetividad Legal:
El alquiler no podrá ser reembolsado si realiza el check out antes de que finalice el período de arrendamiento. Depende del acuerdo entre las dos partes, y luego depende del motivo por el cual el inquilino ya no alquila después de que no se cumple el período de arrendamiento. Si el arrendador no tiene la culpa, no es necesario reembolsar el alquiler mensual; si es culpa del arrendador lo que hace que el inquilino no pueda continuar alquilando, entonces las personas que alquilan deben reembolsar el alquiler correspondiente. , Artículo 703 de la "República Popular China y Código Civil" Un contrato de arrendamiento es un contrato en el que el arrendador entrega la propiedad arrendada al arrendatario para su uso y renta, y el arrendatario paga el alquiler. , 1. La indemnización por daños y perjuicios se determina mediante negociación entre las dos partes. No hay límite en el monto. Generalmente se determina en función de las pérdidas previstas por ambas partes debido al incumplimiento del contrato por parte de una de ellas. 2. Después de que una parte incumple el contrato y la parte que no incumple exige que la parte que incumpla asuma la responsabilidad por el incumplimiento del contrato, si la indemnización por daños y perjuicios acordada es "inferior" a las pérdidas reales, la parte que no incumple puede demandar a la parte que no incumple. tribunal para solicitar un aumento en la indemnización por daños y perjuicios si la indemnización por daños y perjuicios acordada es "excesivamente" mayor que la pérdida real, la parte infractora puede demandar al tribunal para solicitar una reducción en la indemnización por daños y perjuicios. 3. "No más del 20%" debe significar no más del 20% del monto en cuestión del contrato principal, pero esto sólo se puede aplicar al contrato de depósito si el depósito acordado es superior al 20% del monto en cuestión. del contrato principal, el tribunal no lo admitirá. ,Según las disposiciones legales pertinentes, el arrendatario puede subarrendar el bien arrendado a un tercero con el consentimiento del arrendador. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá siendo válido si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas. Base jurídica: artículo 700 de la República Popular de China. y Código Civil Artículo 16: El arrendatario podrá, con el consentimiento del arrendador, subarrendar a un tercero el bien arrendado. Si el arrendatario subarrenda, el contrato de arrendamiento entre el arrendatario y el arrendador seguirá vigente, si un tercero causa pérdidas al bien arrendado, el arrendatario deberá compensar las pérdidas; Si el arrendatario subarrenda sin el consentimiento del arrendador, éste podrá resolver el contrato. Objetividad jurídica:
"La interpretación del Tribunal Supremo Popular sobre varias cuestiones relativas a la aplicación específica de la ley en el juicio de disputas sobre contratos de arrendamiento de viviendas urbanas" Artículo 4: El contrato de arrendamiento de viviendas es inválido y las partes Solicitar el pago por la posesión y uso de la casa de acuerdo con las normas de alquiler pactadas en el contrato. Si existe una tarifa, el Tribunal Popular generalmente la sustentará. Si una parte solicita compensación por las pérdidas sufridas debido a la nulidad de un contrato, el Tribunal Popular resolverá el asunto de conformidad con el artículo 157 del Código Civil y los artículos 7, 11 y 12 de esta Interpretación.