¿Puedo devolver la casa alquilada sin firmar el contrato?

Análisis jurídico: debemos prestar atención a la naturaleza del contrato de arrendamiento. Según la normativa, si el plazo de arrendamiento supera los seis meses sin un contrato de arrendamiento escrito, se considera un contrato de arrendamiento indefinido, pudiendo el arrendatario rescindir el contrato y devolver la casa en cualquier momento. Si el plazo del contrato de arrendamiento es inferior a seis meses y las dos partes han acordado un plazo de arrendamiento claro, formando una relación de arrendamiento de facto, el inquilino debe negociar con el propietario si quiere realizar el pago. Si no se firma un contrato, pero se pacta verbalmente el alquiler y se paga el alquiler, se tendrá por establecido de hecho el contrato entre las dos partes. Si ya no quieren alquilar en este momento, puede constituir un incumplimiento de contrato y la parte incumplidora debe asumir la responsabilidad correspondiente por incumplimiento de contrato.

Base jurídica: Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China. Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses, deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.