18 consejos de sentido común para alquilar una casa (cómo escribir 18 consejos de sentido común para alquilar una casa)
2. No se deje engañar. Obtenga más información sobre esto. Cuando alquile una casa, asegúrese de verificar la tarjeta de identificación del propietario y el certificado de propiedad para ver si el propietario está alquilando su casa. También es necesario un contrato de alquiler y no es un acuerdo verbal.
3. Para las mujeres jóvenes solteras, es importante considerar cuestiones de seguridad antes de alquilar una casa. No vayas a lugares remotos, comparte habitación con amigos que conoces y no te pongas en riesgo. La selección del sitio es importante.
4. Elija un tipo de casa razonable, si la iluminación es buena y si el transporte es conveniente. A menudo los precios de la vivienda en las zonas urbanas son tan altos que apenas podemos permitírnoslo, y las casas en los suburbios están demasiado lejos, por lo que se pierde mucho tiempo yendo y viniendo. Encuentre una casa que sea de fácil acceso y no muy lejos de su lugar de trabajo.
5. Según nuestras necesidades reales, por supuesto esperamos estar lo más cerca posible de nuestro lugar de trabajo, para no pasar demasiado tiempo en la carretera todos los días y poder dedicar más tiempo a cargar. y el aprendizaje, pero también hay que considerar la base económica. Si no podemos permitírnoslo, podemos elegir un lugar con transporte conveniente y un poco más alejado.
6. Elija una casa y compruebe si las instalaciones de las habitaciones están en buenas condiciones antes de mudarse. Por ejemplo, si los muebles y electrodomésticos están dañados, registre esta información en detalle y comuníquese con el propietario para evitar disputas posteriores. Cuando hagamos el check in, la habitación definitivamente contará con las instalaciones del propietario, como muebles, electrodomésticos, etc. Tenemos que comprobar si están en buen estado y asegurarnos de que funcionan correctamente.
7. Cuando alquilamos una casa, la manera es buscar una empresa intermediaria más grande que te proporcione la vivienda, para que estés más seguro. Además los honorarios de agencia son negociables. Todo el mundo debe intentar mantenerlo lo más bajo posible para poder ahorrar mucho dinero.
8. Antes de firmar un contrato, primero debes confirmar con el propietario si las facturas de agua, luz, gas y calefacción de la casa están claramente entregadas. Además, debe preguntar sobre las tarifas de propiedad, las tarifas de televisión por cable y las tarifas de eliminación de basura en la comunidad. Estos son gastos necesarios y deben explicarse claramente al propietario del vehículo.
9. Actualmente existen muchas estafas a la hora de alquilar una casa. Algunas pequeñas agencias de viviendas de segunda mano o algunos propietarios exigen un depósito cuando miras la casa. Debes pagarles algún depósito o depósito de intención directamente. Entonces debemos negarnos a pagar.
10. Cuando alquilamos una casa, debemos prestar atención a algunos detalles. Si su arrendador no puede presentar el certificado de propiedad o el documento de identidad, significa que hay un gran problema. Además, se debe confirmar que los documentos presentados son auténticos, de lo contrario el contrato no podrá firmarse casualmente.
11. Cuando vivimos en una casa, si el propietario le pide que pague el alquiler de la casa, entonces debemos negarnos, porque no es necesario pagar el dinero antes de mudarse, si es así. Si le piden que pague un depósito, deberá obtener un recibo.
12. El inquilino primero debe pedirle al propietario que presente el documento de identidad original y el libro de registro del hogar, porque muchos estafadores ahora utilizan tarjetas de identificación falsas para defraudar. En segundo lugar, el inquilino debe pedirle al propietario que presente el original; comprobante de propiedad de la vivienda, más el certificado de propiedad de la propiedad o garantías de uso. Si solicita un certificado de propiedad de la propiedad, deberá presentar el contrato de compra firmado con la unidad de propiedad original.
13. Para las casas que hayan sido adjudicadas o selladas conforme a la ley o las casas cuyos derechos estén restringidos en otras formas, los demás derechos del propietario original, tales como el derecho de posesión, el derecho de uso, el derecho a prestaciones, etc., quedará limitado hasta cierto punto. Al alquilar este tipo de casas, los inquilinos no estarán protegidos por la ley debido a defectos en los derechos sobre la casa.
14. Generalmente es más fácil encontrar una buena casa durante el Festival de Primavera. Generalmente, el período de alquiler es aproximadamente dos meses antes del Año Nuevo chino. Durante este período, muchos jóvenes planean regresar a sus lugares de origen y habrá más vacantes en buenas casas. Las casas alquiladas después del Año Nuevo chino son generalmente más baratas, por lo que tiene sentido esperar hasta aproximadamente un mes antes de alquilarlas.
15. Generalmente es más conveniente encontrar una buena casa online. De hecho, si desea alquilar una buena casa, a menudo identifica algunas comunidades cercanas para comprender los precios de la vivienda y luego comienza a buscar casas cercanas. Muchas personas cercanas a la comunidad publicarán avisos de alquiler en el vidrio y la información del alquiler se puede registrar en cualquier momento. Las visitas al sitio a menudo conducen a la búsqueda de buenas viviendas.
16. A la hora de alquilar una casa, debes saber qué tan buena es la función antirrobo de la casa. Generalmente, al alquilar una casa, se puede sustituir la puerta del propietario por una puerta de seguridad. Al alquilar una casa, asegúrese de comprobar la seguridad del entorno que la rodea. No alquile en zonas montañosas remotas y no alquile una casa demasiado barata.
17. Al pagar la fianza de una casa, el arrendatario debe negociar con el arrendador si paga uno, dos, tres o dos, cuatro. Porque cuando expira el contrato del inquilino, el arrendador puede deducir el depósito del inquilino con la condición de que las instalaciones del edificio sufran daños o con otros pretextos, causando pérdidas innecesarias al inquilino. Por lo tanto, al firmar un contrato de arrendamiento, ambas partes deben indicar el número de días hábiles después de que expire el contrato de arrendamiento. Si la casa y sus instalaciones no sufren daños, el propietario deberá devolver la fianza.
18. A la hora de elegir casa, intenta alejarte de lugares ruidosos para no afectar tu descanso. Si es un edificio alto, intenta elegir uno bajo en lugar de uno alto, en caso de que no puedas utilizar el ascensor cuando vuelvas a casa por la noche después de trabajar horas extras. También depende de si las instalaciones de servicios alrededor de la casa están completas, incluso si el transporte cercano es conveniente, si hay supermercados, bancos, hospitales y otros lugares.