¿Qué significa un préstamo de alquiler?
Préstamos de arrendamiento
Recientemente, Shenzhen Construction Bank lanzó un nuevo negocio que paga a los inquilinos un alquiler único durante varios años y luego los inquilinos lo pagan mensualmente. Hay más de 5.000 casas que están implementando la política de préstamos de alquiler por primera vez. Las tasas de interés son muy ventajosas y los tipos de casas y los plazos de arrendamiento son muy buenos.
¿Cuál es el tipo de interés de una hipoteca de alquiler?
El tipo de interés actual de los préstamos de alquiler es del 4,35% a un año, del 4,75% a más de un año y a menos de cinco años, y del 4,9% para el tipo de interés de referencia a más de cinco años. Actualmente, los préstamos para alquiler admiten un monto máximo de préstamo de 1 millón de yuanes y un período máximo de préstamo de 10 años. El objetivo es que el banco sea optimista sobre el mercado de leasing y tenga la posibilidad de desarrollar nuevos negocios en el mercado de leasing a largo plazo. En términos de riesgo, utilizar una línea de crédito personal le permite comparar los ingresos locales con los precios locales de la vivienda.
¿Cuáles son los beneficios de un préstamo de alquiler?
El estándar actual de la industria en el mercado de alquiler es depositar uno para pagar tres, lo que también es una regla tácita en la industria del alquiler. Actualmente, los precios de la vivienda en Shenzhen son altos y los alquileres demasiado altos. Después de utilizar un préstamo de alquiler, el alquiler se paga en cuotas mensuales, lo que aliviará directamente gran parte de la presión sobre los inquilinos. A mucha gente le preocupa que el alquiler sea demasiado alto. Aunque primero "piden prestado" dinero al banco para pagar el alquiler, para el primer grupo de inquilinos, el préstamo de alquiler mensual no será superior al precio de alquiler del mercado.
Los gobiernos de todo el país han introducido las políticas correspondientes para apoyar el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas. Los préstamos personales para alquiler son buenos para el mercado de alquiler. Para algunos usuarios que necesitan vivienda, esta póliza puede alquilar directamente una casa satisfactoria. Para aquellos que acaban de llegar a Shenzhen, el alquiler inicial es realmente muy alto. El uso de este método puede aliviar la presión de una gran parte de los forasteros. Creo que esta política cambiará con el tiempo y este negocio se expandirá lentamente por todo el país.