¿Cuáles son las condiciones de solicitud de vivienda asequible en Suzhou?
Sabemos que con el desarrollo de la economía, el nivel de vida de las personas también ha mejorado y sus necesidades de alimentación, ropa, vivienda y transporte son cada vez mayores, pero para muchas personas todavía hay muchos problemas. . Por ejemplo, ahora no podemos permitirnos comprar una casa, e incluso las casas que mucha gente alquila no son muy buenas. Ante esta situación, el país ha lanzado viviendas asequibles, lo cual es bueno para la gente, pero las condiciones para solicitar viviendas asequibles son diferentes en cada lugar. Hoy me gustaría presentarles cuáles son las condiciones de solicitud para viviendas asequibles en Suzhou.
Primero, vivienda asequible
Vivienda asequible se refiere a viviendas con estándares limitados, precios limitados o alquileres proporcionados por el gobierno para familias de ingresos bajos y medios con dificultades de vivienda. compuesto por viviendas de bajo alquiler, viviendas asequibles, viviendas de alquiler con políticas, viviendas de reasentamiento específico, etc. Este tipo de vivienda se diferencia de la vivienda comercial cuyos precios están enteramente determinados por el mercado. China ha fortalecido vigorosamente la construcción de viviendas asequibles para mejorar aún más las condiciones de vida de la gente y promover el desarrollo saludable del mercado inmobiliario.
2. Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Suzhou
(1) Condiciones de acceso a objetos de seguridad de vivienda en áreas urbanas centrales
1 Tener residencia permanente en Suzhou. ciudad Más de 5 años (incluidos 5 años), y el registro de hogar actual ha sido en los distritos de Pingjiang, Jinchan y Canglang durante más de 2 años;
2. 18 metros cuadrados;
3. Los ingresos del hogar son ingresos mínimos, ingresos bajos o ingresos medios-bajos.
(2) Métodos de seguridad de vivienda
1. Las familias de ingresos más bajos de la ciudad solicitan subsidios de vivienda de alquiler y esperan que las viviendas de bajo alquiler sean la principal forma de seguridad de vivienda;
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2, las familias urbanas de bajos ingresos pueden solicitar subsidios de alquiler de vivienda y compra de viviendas asequibles (* * *con derechos de propiedad, venta total, subsidios de vivienda) y otras formas de seguridad de vivienda;
3. Las familias urbanas de bajos ingresos pueden solicitar la compra de viviendas asequibles subsidiadas y totalmente vendidas.
(3) Identificación de los objetos de seguridad de vivienda
1. Familias de bajos ingresos: familias de empleados extremadamente pobres y su personal identificados por el departamento de asuntos civiles y grupos marginados de subsidios de subsistencia y el Federación Municipal de Sindicatos;
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2. Familias de bajos ingresos: familias y su personal que tienen un ingreso mensual per cápita inferior a 850 yuanes (excluyendo el monto original) y un ingreso anual. ingresos inferiores a 30.000 yuanes (sin incluir el importe original) reconocidos por el departamento de asuntos civiles;
3. Familias de ingresos bajos y medios: familias y su personal cuyo ingreso mensual per cápita sea inferior a 1.220. yuanes (exclusivo) y cuyos ingresos anuales sean inferiores a 45.000 yuanes (exclusivo) según lo determine el departamento de asuntos civiles.
(4) Determinación del área de vivienda familiar
1. Cualquier casa particular que haya sido trasladada o demolida dentro de los cinco años a nombre de un familiar que viva con el solicitante* * * *, Las viviendas públicas alquiladas, así como los edificios sin licencia que no estén plegados y adquiridos (incluidos los transferidos o demolidos), se incluyen en el área de vivienda familiar
2. la familia = área de vivienda familiar × número de miembros de la familia.
(5) Normas para la emisión de subsidios de alquiler con garantía de vivienda
1. El área de vivienda del subsidio de alquiler familiar es el área de garantía de vivienda que la persona con garantía de vivienda familiar del solicitante. debe tener menos el área de la vivienda propia Cálculo del área insuficiente;
2 Estándares de subsidio de alquiler
Para las familias de ingresos más bajos, subsidio por persona por cuadrado. metro por mes: 20 yuanes para 1 hogar, 15 yuanes para 2 hogares y 15 yuanes para 3 hogares 12 yuanes;
El subsidio por persona por metro cuadrado por mes para familias de bajos ingresos es: 15 yuanes para un hogar, 10 yuanes para dos hogares y 8 yuanes para tres hogares.
(6) Materiales necesarios para solicitar la garantía de vivienda.
1. Solicitud escrita: Explicar de buena fe la situación habitacional de los familiares y los ingresos económicos de los residentes del hogar.
2. Comprobante de los familiares: DNI, registro de domicilio; , Formulario de revisión del registro del hogar objetivo de seguridad de vivienda de Suzhou
3. Certificado de vivienda familiar: certificado de propiedad privada, certificado de alquiler de vivienda pública y otros materiales de descripción de la vivienda
4. las familias de bajos ingresos deben presentar el "Certificado de bajos ingresos", "Certificado de asistencia a familias marginales de bajos ingresos" o "Certificado de asistencia a familias de trabajadores excepcionalmente pobres"; las familias de bajos ingresos y las familias de ingresos bajos y medios deben presentar varios certificados de ingresos y materiales para el personal de seguridad de vivienda familiar;
6. Enviado Otros materiales de apoyo relevantes;
7. Complete el "Formulario de aprobación de solicitud de seguridad de vivienda urbana de Suzhou" y el "Suzhou". Formulario de Aprobación de Declaración de Ingresos Familiares de Seguridad de Vivienda Urbana" con integridad.
El artículo 703 del Código Civil (en vigor desde enero de 2021) define un contrato de arrendamiento como un contrato en el que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el alquiler.
En resumen, en nuestro país los colectivos con rentas del suelo pueden disfrutar de las viviendas asequibles que lanza el Estado, pero la solicitud de vivienda asequible debe cumplir las condiciones correspondientes. Si no se cumplen las condiciones no se puede postular. La apelación menciona que si desea solicitar una vivienda asequible en Suzhou, debe cumplir con las condiciones correspondientes.