¿El exceso de formaldehído en viviendas de alquiler constituye un incumplimiento de contrato por parte del propietario?

Si el formaldehído en una casa de alquiler excede seriamente el estándar, el arrendatario puede rescindir el contrato de arrendamiento y exigir al arrendador que asuma la responsabilidad de una indemnización. Según el artículo 731 del Código Civil, si el bien arrendado pone en peligro la seguridad o la salud del arrendatario, éste puede rescindir el contrato en cualquier momento, incluso si sabe que el bien arrendado es de mala calidad en el momento de la celebración del contrato. El artículo 9 de las "Medidas para la administración del arrendamiento de viviendas comerciales" estipula que el arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento de la casa según lo acordado y garantizar la seguridad de la casa y las instalaciones interiores. Si la vivienda dañada no es reparada a tiempo y afecta el uso normal del arrendatario, éste será responsable de una indemnización o reducción del alquiler según lo pactado. Durante la vigencia del contrato de arrendamiento de vivienda, el arrendador no podrá incrementar unilateralmente el nivel del alquiler a su voluntad.