Consejos para reembolsar los honorarios de agencia al alquilar una casa Si hay un problema con la casa alquilada, ¿se reembolsará la tarifa de agencia? Situaciones en las que se puede reembolsar la tarifa de agencia por alquilar una casa.

Técnicas para reembolsar los honorarios de agencia al alquilar una casa

No es raro que los agentes se nieguen a reembolsar los honorarios de agencia al alquilar una casa. Hoy, el editor le dará consejos para reembolsar. Honorarios de agencia al alquilar una casa.

1. El vendedor incumple el contrato

En este caso, el contrato de intermediación que usted firmó con el intermediario sigue siendo válido y el intermediario tampoco lo hará. reembolsar la tarifa del intermediario Para garantizar su propio beneficio, el intermediario generalmente exige que la parte incumplidora (propietario) en el contrato de intermediario devuelva la tarifa del intermediario al comprador de la vivienda.

2. Incumplimiento del contrato del intermediario

Quien incumpla el contrato tendrá la obligación de reembolsar el honorario del intermediario. Por ejemplo, si una casa no se puede transferir por cuestiones de derechos de propiedad, el culpable es el intermediario que no cumplió con su obligación de verificar la propiedad y se debe reembolsar la tarifa del intermediario.

3. El comprador incumple el contrato

Si no quiere comprar una casa y piensa rescindir el contrato, el agente no le reembolsará los honorarios de agencia en este caso. A juzgar por casos anteriores, litigios. También hay muchos propietarios que apoyan el programa, pero es básicamente imposible recuperar el monto total.

4. Promesas ilegales hechas por intermediarios

En algunos casos, los intermediarios prometen ilegalmente ayudar a los compradores a comprar una casa. Por ejemplo, el comprador no está calificado para comprar una casa, pero sí. El intermediario promete ayudar a comprar una casa. En este caso, el intermediario es la parte culpable y debe reembolsar la tarifa del intermediario, y lo mismo se aplica al litigio.

Si hay problemas con la casa alquilada, ¿se reembolsará la tarifa de la agencia?

Cuando alquilas una casa y descubres que hay algunos problemas con la casa que encontró la agencia Para usted, definitivamente no querrá seguir alquilando la casa en este momento. Si hay algún problema con la casa alquilada, ¿se le reembolsará la tarifa de agencia?

En primer lugar, realmente no sé a qué te refieres con no explicar el estado de la casa cuando firmaste el contrato.

En teoría, usted debe haber visto la casa antes de firmar el contrato. Si voluntariamente abandonó la inspección de la casa antes de firmar el contrato, entonces no tiene sentido que no acepte unilateralmente la casa ahora. . de.

Otra situación es que cuando se entrega la casa y las condiciones de la misma no coinciden con las condiciones estipuladas en el contrato, entonces tienes derecho a negarte y luego negociar con el intermediario sobre el tema del reembolso. , pero en circunstancias normales, se entregará al intermediario. Ni se te ocurra recuperar tu dinero, te buscaré otra casa si estás agotado.

La situación en la que se puede reembolsar la tarifa de la agencia de alquiler

El alquiler es una situación de vida común para muchas personas en las grandes ciudades ahora. El alquiler está diseñado teniendo en cuenta las tarifas de la agencia, ¿y qué? Cuáles son las situaciones en las que se puede reembolsar la tarifa de la agencia de alquiler? ¿Cuáles existen?

La devolución y compensación de los honorarios de intermediación se determinará en función de las responsabilidades por culpa de ambas partes y del acuerdo entre las partes. El artículo 12 de las "Medidas para la administración de las tarifas del servicio intermediario" implementará estándares de tarifas del servicio intermediario ajustados al mercado, que serán determinados de forma independiente por los organismos intermediarios. Al implementar los cargos por servicio, la agencia intermediaria puede negociar estándares de cobro específicos con el cliente en función de los estándares determinados.

Artículo 21 Reembolso y compensación de los honorarios correspondientes si la institución intermediaria solicita rescindir la relación de encomienda por culpa del intermediario o sin motivos justificables, o si el cliente solicita rescindir la relación de encomienda debido a la culpa del cliente o sin motivos justificables. Los asuntos se tratarán de conformidad con la Ley de Contratos.

Artículo 22: Las disputas de cargos entre intermediarios y clientes serán coordinadas y manejadas por las autoridades comerciales o asociaciones industriales locales. Si el cliente tiene objeciones al manejo de las autoridades comerciales o asociaciones industriales, puede solicitarlo. coordinación con la autoridad local de fijación de precios Si ambas partes o una de las partes aún tiene objeciones a la coordinación con la agencia administrativa o asociación industrial, se puede llegar a un acuerdo para solicitar arbitraje o presentar una demanda ante el Tribunal Popular de conformidad con el. ley.

Lo anterior es el contenido relevante sobre el reembolso de los honorarios de la agencia por alquilar una casa. ¡Espero que pueda ser útil para todos!