¿Quién es responsable de la rotura de la tubería de agua en la casa de alquiler?

Análisis legal: si se causa el problema de calidad de la casa en sí (como una tubería de agua rota, etc.) y el inquilino no la usa incorrectamente, el propietario debe asumir la responsabilidad de la compensación.

Si es causado por un uso inadecuado por parte del inquilino y no existen problemas de calidad en la calidad de la vivienda (como medidas de impermeabilización, etc.), el inquilino deberá indemnizar y el propietario no se hace responsable; si hay problemas de calidad en la casa, también es culpa de la otra parte. Como una de las causas de la pérdida, tanto el propietario como el inquilino deben ser responsables de la indemnización, y la proporción específica del propietario debe determinarse en función. sobre las circunstancias específicas.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 710: El arrendatario utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al inmueble arrendado, no asume responsabilidad por indemnización.

Artículo 711 Si el arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con la forma convenida o con la naturaleza del bien arrendado, causando pérdidas al bien arrendado, el arrendador podrá resolver el contrato y exigir una indemnización por el pérdidas.

Artículo 712 El arrendador deberá cumplir con las obligaciones de mantenimiento del bien arrendado, salvo pacto en contrario de las partes.