¿Es ilegal alquilar vivienda pública?

Las viviendas públicas de alquiler no pueden subarrendarse ni subarrendarse. El subarrendamiento de viviendas públicas de alquiler será investigado y tratado por el departamento de seguridad de vivienda de los gobiernos populares municipales y del condado. Condiciones legales para el subarrendamiento de una casa El subarrendamiento de una casa se refiere al acto del arrendatario de subarrendar la casa arrendada. El subarrendamiento legal debe cumplir las dos condiciones necesarias siguientes:

1. El subarrendamiento no entra dentro del alcance del uso normal y debe ser aprobado por el propietario del edificio; de lo contrario, no será válido;

2. El alquiler del subarrendamiento no será superior al alquiler original, y debe incrementarse razonablemente. Los ingresos recaudados deberán entregarse al propietario de la casa.

El alquiler es el ingreso de la casa y debe ser obtenido y utilizado por el dueño de la casa. Si el arrendatario de una vivienda pública de alquiler subarrenda, cambia sin autorización, cambia el uso de la vivienda o la deja inactiva durante más de 6 meses durante el período de arrendamiento, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel municipal o de condado tiene la Derecho a exigir al inquilino la devolución de la vivienda pública de alquiler. Quienes alquilen viviendas públicas serán multados, normalmente con una multa de 1.000 yuanes. Si hay ingresos ilegales, se impondrá una multa de menos de tres veces pero no más de 30.000 yuanes. Las viviendas públicas de alquiler no pueden ser tomadas prestadas por familiares ni subarrendadas a otras personas. No sólo eso, el uso residencial de las viviendas públicas de alquiler no se puede cambiar. Si un inquilino no se muda a una vivienda pública de alquiler durante más de seis meses, o no paga el alquiler a tiempo durante más de tres meses consecutivos, los departamentos pertinentes tienen derecho a recuperar la vivienda pública de alquiler.

Base Legal

Medidas para la Administración de la Vivienda Pública de Alquiler

Artículo 27 Si el arrendatario comete cualquiera de los siguientes actos, deberá devolver la vivienda pública de alquiler :

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(1) Prestar, subarrendar o permutar la vivienda pública de alquiler alquilada sin autorización

(2) Cambiar el destino de la vivienda pública de alquiler

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(3) Destruir o decorar viviendas públicas de alquiler sin autorización y negarse a restaurarlas a su estado original;

(4) Participar en actividades ilegales en viviendas públicas de alquiler;

(5) Vivienda pública de alquiler sin motivos justificables Inactiva durante más de 6 meses.

Si el arrendatario se niega a devolver la vivienda pública de alquiler, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado le ordenará que la devuelva dentro de un plazo si el inquilino no la devuelve; dentro del plazo, el departamento de seguridad de la vivienda del gobierno popular a nivel de ciudad o condado puede solicitar un reembolso de conformidad con la ley.