Si el inquilino no paga el alquiler y el propietario encuentra en secreto a alguien que se deshaga de las pertenencias del inquilino, ¿constituye esto un delito de robo?
El inquilino no paga el alquiler, y el propietario busca en secreto a alguien que se deshaga de las pertenencias del inquilino, lo que constituye el delito de hurto. No se pueden retener cosas si no se paga el alquiler. El propietario tiene derecho a deducir del depósito el alquiler que debe pagar el inquilino. La cantidad deducida debe ser igual al importe del alquiler y la indemnización por daños y perjuicios. Al mismo tiempo, el propietario puede reclamar la responsabilidad del inquilino por incumplimiento del contrato. medios legales y tiene derecho a recuperar la casa, pero no puede disponer de ella sin autorización.
1. ¿Es responsable el arrendador si le roban la casa de alquiler?
El arrendador será responsable de las pérdidas del arrendatario por robo en la medida de su culpa. Si las instalaciones de la casa proporcionadas por el propietario están en buenas condiciones y la administración de la propiedad brinda servicios, el propietario ha cumplido con sus obligaciones de seguridad y protección. El propietario no es responsable y el ladrón asumirá la responsabilidad. Si las instalaciones del edificio son defectuosas y el propietario no cumple con sus obligaciones razonables de seguridad y protección, el propietario será responsable de una compensación suplementaria.
2. Los elementos constitutivos del delito de hurto son:
1. Elemento sujeto: el sujeto es un sujeto general;
2. el aspecto subjetivo es intención directa, y tiene como finalidad la posesión ilícita;
3. Requisitos objetivos: El objeto es la propiedad de bienes públicos y privados;
4. : El aspecto objetivo es que el autor tenga la capacidad de sustraer una cantidad relativamente grande de propiedad pública o privada o el robo repetido de propiedad pública o privada.
En resumen, si el inquilino no paga el alquiler, el propietario tiene derecho a exigir la responsabilidad del inquilino por incumplimiento de contrato por medios legales y tiene derecho a recuperar la casa, pero el propietario No tiene derecho a encontrar a alguien que se ocupe de las pertenencias del inquilino en privado. Por supuesto, el propietario. Pedirle a alguien que se deshaga de las pertenencias del inquilino sin el consentimiento del inquilino constituye un delito de robo.
Base jurídica:
Artículo 264 de la Ley Penal de la República Popular China
El delito de hurto consiste en hurtar bienes públicos y privados, con un coste relativamente de gran cantidad El que cometa hurtos múltiples, robos con violencia, hurtos con armas o carteristas, será sancionado con pena privativa de libertad no mayor de tres años, prisión preventiva o vigilancia pública, y también o únicamente multa si la cantidad es elevada; o concurran otras circunstancias graves, será condenado a una pena de prisión no inferior a tres años y diez años, si la cantidad es especialmente elevada o concurren otras circunstancias especialmente graves, el infractor será condenado a una pena de prisión fija de no menos de 10 años. años o cadena perpetua y también será multado o confiscado sus bienes.