¿Cuáles son algunos consejos para alquilar una casa?
1. una casa: plataformas online, intermediarios, Presentación de conocidos
A la hora de elegir una casa en una plataforma online, suele haber fotos muy intuitivas para ver, pero hay que prestar atención a la autenticidad de la casa. Algunas casas se ven bonitas pero tienen precios muy bajos. Algunos dijeron que era inconveniente hacer llamadas telefónicas. Se recomienda ponerse en contacto con WeChat. Muchas de ellas son casas falsas, así que tenga cuidado al negociar y no pague un depósito a la ligera. Los intermediarios generalmente necesitan encontrar una plataforma intermediaria confiable, lo que les puede ahorrar más tiempo. Puedes plantear tus necesidades y dejar el resto al intermediario, pero también debes tener cuidado con los intermediarios sin escrúpulos. Si lo presenta un conocido, será más confiable, pero aún hay que considerar si es el verdadero propietario. Ahora hay muchos propietarios de segunda mano y, en general, es más confiable firmar un contrato con un propietario real.
En segundo lugar, opciones de arrendamiento
El alquiler se puede dividir en alquiler completo y alquiler compartido. El alquiler general será más caro, mientras que el alojamiento compartido será relativamente más barato, pero no será tan tranquilo y tendrá espacio personal. Si elige compartir una habitación, debe averiguar la identidad de sus compañeros de habitación, intercambiar copias de sus documentos de identidad, dejar sus números de teléfono y prestar especial atención a la seguridad de la propiedad y la seguridad personal. También hay habitaciones individuales, que generalmente no se alquilan como un solo dormitorio completo, sino que son habitaciones individuales procesadas.
En tercer lugar, forma de pago
Generalmente se paga tres, pero algunas personas pagan uno. Pagan alquiler cada tres meses y un mes de alquiler.
4. Cosas a tener en cuenta al mirar una casa
Generalmente, al mirar una casa, primero hay que comprobar si todos los aspectos son satisfactorios y luego si las puertas y ventanas. , el agua y la luz están envejeciendo, y las paredes, etc. Si hay algún daño, indique la fecha en que el arrendador lo reparará en el contrato de arrendamiento, o espere hasta que el arrendador se encargue de ello antes de firmar el contrato. Si el contrato ya se ha firmado, es posible que al propietario no le importe tanto.
Verbo (abreviatura de verbo) Cosas a tener en cuenta al firmar un contrato
Firme el contrato con el propietario en persona y compruebe si el documento de identidad y el certificado de propiedad coinciden. Si el intermediario está presente, también deberá sellarlo. Se negó a pagar nada hasta que se firmara el contrato. Generalmente, el inquilino es responsable del agua, la electricidad, el carbón, la televisión y la red de calefacción, y el propietario es responsable del mantenimiento y la compra de los electrodomésticos. También es necesario explicar quién es responsable de los gastos de propiedad. Averigüe si estos costes están incluidos en el alquiler, negocie cuidadosamente y finalmente determine si la casa se puede renovar y si se puede clavar el papel pintado.
6. Si es un piso compartido, cuéntale a tus compañeros de piso los temas de agua, luz, gas y seguridad, y por fin sé un inquilino de calidad.
7. Como recordatorio final, generalmente se recomienda ver la propiedad durante el día. Buena luz y segura. Podrás tomar fotografías de los equipos de la casa para su posterior verificación.