¿Qué requisitos puedo pedirle al arrendador para negociar el alquiler?
A la hora de alquilar una casa, debes preguntar claramente sobre los honorarios de propiedad, con qué frecuencia los pagas, cuánto pagas y si los honorarios de propiedad anteriores han sido liquidados. Si el precio del alquiler no es muy favorable, puede hablar con el propietario sobre los gastos de propiedad. Algunos propietarios son amables y no cobran muchas tarifas de propiedad, lo que puede ayudar a evitarlas.
2. Problemas con la reparación de electrodomésticos
Al visitar una casa, asegúrese de comprobar el grado de daño de los electrodomésticos varias veces y coméntelo claramente con el propietario. ¿Qué debo hacer si durante el alquiler se dañan electrodomésticos y muebles? El propietario que alquiló la casa fue muy amable. Cuando alquilaba la casa, la lavadora y el calentador de agua se estropearon, pero ella no encontró a nadie que los reparara y los reemplazó directamente por mí. Ella no quería andar corriendo por el problema. Déjame elegir mi propia vestimenta y ella paga todos los gastos. Al negociar, es mejor hablar primero del mantenimiento posterior al alquiler.
3. Tarifa de alquiler
Al buscar una casa a través de una agencia, definitivamente habrá una tarifa de gestión. Mis honorarios de gestión en aquel momento eran un mes de alquiler, lo que me parecía bastante caro. También hablé sinceramente con el propietario de que el alquiler sería más bajo porque estaría alquilando por mucho tiempo, pero el propietario luego me dejó ir. Dije que yo mismo pagaría la tarifa de gestión, pero después de un año el alquiler se redujo en 100 por mes y no me cobraron depósito. Creo que es genial.
4. Plazo de pago del alquiler
Normalmente el alquiler se paga una vez cada trimestre, o una vez cada seis meses. Pero si le falta dinero o le preocupa no poder ahorrar mucho dinero en medio año, puede hablar con el propietario sobre el pago del alquiler todos los meses. La mayoría de los propietarios están dispuestos a hacerlo.
5. Negociación del alquiler
Por último, y creo que el punto más importante es la capacidad de negociación. Creo que, en primer lugar, usted debe estar familiarizado con el mercado circundante donde desea alquilar una casa, y puede negociar si tiene confianza; en segundo lugar, incluso si le gusta esta casa, debe descubrir sus pequeños defectos; casa; por último, descubre las ventajas de alquilarte esta casa. Un beneficio. Cuando alquilé esta casa, primero averigüé el precio promedio en los alrededores y luego señalé que la casa era pequeña, el baño era extremadamente pequeño y no había lugar para secar la ropa. Como soy una mujer que vive sola, definitivamente apreciaré la casa y la limpiaré muy bien. En segundo lugar, alquilo durante mucho tiempo y tengo un trabajo estable y una fuente de ingresos estable. Además, soy un estudiante recién graduado con condiciones económicas relativamente malas. Al final, el propietario me eximió de un mes de alquiler y prometió dármelo si continuaba alquilando la casa en el segundo año.
En definitiva, creo que la sinceridad es muy importante. Independientemente de tus fortalezas o debilidades, lo más importante es mantener un corazón sincero y la otra parte lo sentirá.