Al alquilar una casa, ¿quién es responsable si se rompe la estufa de gas?

Análisis jurídico: Si el contrato de arrendamiento firmado por ambas partes contiene cláusulas de mantenimiento de instalaciones auxiliares, se ejecutará conforme a lo pactado entre las partes en este momento. Si ambas partes no pueden llegar a un acuerdo, se puede resolver mediante negociación. Si el arrendador hace un uso razonable del bien arrendado y el propio bien arrendado sufre daños por falta de mantenimiento, el arrendador deberá repararlo; si el bien arrendado sufre daños por uso inadecuado por culpa del arrendatario, el arrendatario asumirá la responsabilidad; .

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 711 El arrendatario no utiliza el bien arrendado de acuerdo con el método acordado o la naturaleza del bien arrendado , provocando daños en el bien arrendado. Si hay pérdida, el arrendador puede rescindir el contrato y exigir una indemnización por la pérdida.

Artículo 713: Si el bien arrendado necesitare reparación, el arrendatario podrá exigir al arrendador que la repare en un plazo razonable. Si el arrendador incumple sus obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por su cuenta, siendo los gastos de reparación a cargo del arrendador. Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá el alquiler o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento. Si el bien arrendado necesita reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.