Ejemplo de contrato de arrendamiento de local comercial
Parte A: número de identificación:
Parte B: número de identificación:
Después de una negociación amistosa entre la Parte A y la Parte B, la Parte A hará los siguientes arreglos. El lugar se alquila a la Parte B para su uso. Y llegó al siguiente acuerdo:
1. La dirección de la casa de alquiler:
2 El plazo del arrendamiento es de _ _ _ _ _ años, es decir, a partir de _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _elevar.
3. El alquiler del lugar es de _ _ _ _yuanes/mes. El alquiler se paga con alquiler. Cada pago de alquiler debe realizarse con _ _ _ _ _ _ _ _ días de anticipación. En caso contrario, la Parte A tiene derecho a recuperar el puesto y confiscar el depósito.
4. Durante el período de arrendamiento, la Parte B será responsable de los gastos de gestión del puesto, impuestos industriales y comerciales, facturas de agua, luz y teléfono.
5. Durante el período de arrendamiento, sin el consentimiento de la Parte A, la Parte B no alquilará ni transferirá la casa a un tercero para su explotación, y no hipotecará ni garantizará la inversión en la casa arrendada por un tercero. Al vencimiento del contrato, si la Parte B necesita rescindirlo anticipadamente, la Parte A no reembolsará el depósito de la Parte B. Si la Parte B viola los términos de este contrato, la Parte A tiene derecho a recuperar el local comercial. Durante el período del contrato, la Parte A no alquilará ni transferirá la casa arrendada a un tercero sin el consentimiento de la Parte B. Si la Parte A incumple el contrato, la Parte A compensará a la Parte B por el doble del monto del depósito pagado por la Parte B. y el resto del alquiler.
6. Durante el período de arrendamiento, la Parte B no operará productos prohibidos por el departamento de administración industrial y comercial y deberá cumplir con las diversas normas y reglamentos del centro comercial. Si hay alguna violación, la Parte B será responsable de las pérdidas resultantes. El partido A es irresponsable y confiscará el depósito y recuperará el puesto. Después de la expiración del contrato, si la Parte B no incumple ninguna tarifa o daña las instalaciones del puesto, la Parte A devolverá el depósito a la Parte B sin intereses.
Siete. Si el sitio es requisado, ambas partes rescinden el contrato sin compensación, y la Parte A devolverá el depósito a la Parte B...
8. Este contrato se realiza en dos copias y tiene el mismo efecto legal. La Parte A y la Parte B poseen cada una una copia, la cual surtirá efecto luego de ser firmada y sellada por el responsable de ambas partes.
Nueve. Si ambas partes expiran (después de un año), la Parte B tiene prioridad para renovar el contrato de arrendamiento. Los asuntos no cubiertos en este contrato podrán ser negociados por separado por ambas partes.
Número de teléfono de la parte A (firma):
Número de teléfono de la parte B (firma):
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Muestra de contrato de arrendamiento de local comercial 2
Parte A: DNI:
Parte B: DNI:
Un Partido B tiene un terreno baldío para atraer inversión extranjera y el Partido B está dispuesto a alquilarlo. Después de la negociación, ambas partes A y B acuerdan firmar este contrato. Los términos específicos son los siguientes:
1. El terreno arrendado por la Parte A está ubicado en el patio de la Parte A, con una longitud de _ _ _. metros de norte a sur y un ancho de _ _ _ metros* * * hectáreas de este a oeste.
2. Plazo de arrendamiento:_ _ _ _años.
De_ _ _ _ _ _ _ _ a_ _ _ _ _ _ _ _ _ _.
3. Tarifa de arrendamiento y método de pago
La tarifa de arrendamiento de la Parte B se calcula en base a RMB por mu por año, y la Parte B paga a la Parte A una tarifa de arrendamiento de 28 000 RMB por año*. *. El alquiler del primer año se pagará a la Parte A en una sola suma antes del _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ /p>
4. La Parte B compensará las moreras plantadas por los aldeanos de Huangnizhuang, ciudad de Zhai, y la compensación se pagará a la Parte A en una suma global antes de _ _ _ _ _.
5. Todas las inversiones en construcción realizadas por la Parte B en el sitio correrán a cargo de la Parte B. Si se requieren procedimientos de aprobación relevantes, la Parte B se encargará de ellos por sí misma y correrá con los costos, y la Parte A participará activamente. ayudar en el proceso.
6. Durante la vigencia del contrato, la Parte B manejará todos los documentos necesarios para su funcionamiento y correrá con los costos.
7. Todos los impuestos, como el impuesto sobre el uso de la tierra y el impuesto sobre la propiedad pagaderos por la Parte B, correrán a cargo de la Parte B...
8. Durante el período del contrato, si este contrato entra en conflicto con la política debido a ajustes en las políticas nacionales, prevalecerán las políticas nacionales.
Nueve. Si hay una disputa sobre los derechos de uso de la tierra, la Parte A es responsable de coordinarla y manejarla.
X. La Parte A pagará 400 yuanes en concepto de compensación por los cultivos jóvenes cada año. Si la tarifa de compensación para los cultivos jóvenes aumenta después de la firma del contrato, la tarifa de arrendamiento aumentará en la cantidad modificada a partir del año del cambio.
11. Durante el período del contrato, si el sitio necesita ser requisado debido a la planificación nacional, la Parte A y la Parte B obedecerán incondicionalmente y entregarán el sitio al vencimiento del contrato. responsabilizarse mutuamente por incumplimiento de contrato. El alquiler se calcula en función de la fecha real de uso y el resto se devolverá a la Parte B. La compensación por las instalaciones construidas por la Parte B se devolverá a la Parte B.
12. período, la Parte B no subarrendará las instalaciones de construcción propia.
13. Después de la expiración del contrato, si la Parte A necesita arrendar la Parte B, la Parte A tiene el derecho de prioridad para arrendar.
14. Después de la expiración del contrato, la Parte A y la Parte B se encargarán de la entrega dentro de los 30 días, y la Parte B limpiará el almacén y abandonará el sitio. Después de la evaluación por parte del departamento de evaluación, las instalaciones construidas por la Parte B pueden venderse a la Parte A al precio evaluado, o pueden ser desmanteladas por la Parte B por su propia cuenta.
Quince. Responsabilidad por incumplimiento de contrato
1. Si el contrato es rescindido unilateralmente por una de las partes a voluntad, se considerará un incumplimiento de contrato y se pagará una indemnización de 10.000 yuanes a la otra parte. y el contrato continuará ejecutándose.
2. La Parte B deberá pagar el alquiler a tiempo. Si el pago está vencido, se pagará el 5% del monto vencido por cada día de retraso. Si no se paga la indemnización por daños y perjuicios a la Parte A durante 30 días consecutivos, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato.
16. Para lo no previsto en este contrato, las condiciones complementarias negociadas y firmadas por ambas partes tendrán el mismo efecto que este contrato.
17. Este contrato se realiza en dos copias, reteniendo cada parte una copia.
Parte A (sello oficial):_ _ _ _ _ _Parte B (sello oficial):_ _ _ _ _ _ _
Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _Representante legal (firma):_ _ _ _ _ _ _
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Muestra de contrato de arrendamiento de local comercial 3
Parte A: (en adelante Parte A) Número de identificación:
Parte B: (en adelante, Parte B) Número de identificación:
De acuerdo con los principios de justicia, igualdad, beneficio mutuo y cooperación beneficiosa para todos, la Parte B coopera voluntariamente con la Parte A en el negocio de la restauración y disfruta de beneficios económicos. El Partido A cooperará con el Partido B para operar la ventana del comedor universitario, es decir, el Partido A proporcionará un lugar comercial relativamente completo y el Partido B será responsable de la tecnología de cocina y las ventas. Con base en las condiciones operativas reales, la Parte A organizará y guiará uniformemente sus actividades comerciales. Los términos del contrato son los siguientes:
1. El lugar de negocios es _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Segundo, tiempo de cooperación
De_ _ _ _ _ _ _ _ _ _Empezar
Tres. Derechos y obligaciones de ambas partes
1. Derechos y obligaciones de la Parte A
(1) La Parte A proporciona a la Parte B locales comerciales y es responsable de coordinar la fiscalidad industrial y comercial, la salud. , escuela y otros asuntos, y la Parte B proporciona un buen entorno empresarial.
(2) Responsable de supervisar, inspeccionar y gestionar la seguridad alimentaria, el saneamiento ambiental, la calidad de los alimentos, el precio, la actitud de servicio y el personal de la Parte B. higiene, y tiene derecho a imponer sanciones a quienes infrinjan la normativa: amonestaciones, sanciones pecuniarias y suspensión de actividades por rectificación. Si la rectificación falla tres veces, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y no se reembolsarán los gastos de depósito y gestión.
(3) La fiesta A proporciona un lugar para cenar para * * *, y el área de comedor de * * * es utilizada por los comensales.
(4) Como persona jurídica, la Parte B debe operar de forma independiente. Durante el proceso de operación, queda estrictamente prohibida la transferencia no autorizada.